Droit d’enregistrement exigible au titre de l’acquisition de terrain destiné à la construction d’immeuble à usage d’habitation semi-collective
طلب توضيحات حول تسجيل عقد
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 21 جويلية 2015 1409
من وزير المالية إلى […]
الموضوع : طلب توضيحات حول تسجيل عقد المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 09 جويلية 2015
تبعا لمكتوبكم المشار إليه أعلاه المتضمّن طلبك معرفة مدى تمتع شركة البعث العقاري " [؟] " بالتسجيل بالمعلوم القار لعقد الشراء الذي أبرمته بتاريخ 22 جوان 2015 مع شركة البعث العقاري " […] " المتعلّق بالمقسم عدد […] موضوع الرسم العقاري عدد […] أريانة والمعدّ لبناء محلات للسكن نصف الجماعي، وذلك استنادا إلى أحكام الفصل 58 من مجلة تشجيع الاستثمارات.
جوابا يشرّفني إعلامك أنّه بموجب أحكام الفصل 53 من قانون المالية لسنة 2014 تمّ حذف امتياز التسجيل بالمعلوم القار المنصوص عليه بالفصل 58 من مجلة تشجيع الاستثمارات والمتعلّق بإقتناءات الأراضي المعدة لبناء عقارات للسكنى لدى الباعثين العقاريين المرخص لهم، وبالتالي أصبحت هذه الإقتناءات خاضعة للمعلوم النسبي المستوجب على البيوعات العقارية.
وفي صورة الحال، وباعتبار تعلّق عقد البيع المؤرّخ في 22 جوان 2015 باقتناء مقسم أرض معدّ لبناء محلات للسكن نصف الجماعي، وباعتبار أنّ قطاع السكن لم يعد مشمولا بأحكام الفصل 58 من المجلة المذكورة ، فإنّه يبقى خاضعا لمعلوم التسجيل النسبي المحدد بـ5% بعنوان البيوعات العقارية.
وتقبلي، سيـــدتي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد ال[؟]
العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 Tél الفاكس : 71.790 550 Fax موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Site web
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Enregistrement au droit fixe d'un contrat d'acquisition d'un terrain destiné à la construction d'immeubles à usage d'habitation quasi-collective
- Enregistrement au droit fixe d'un contrat d'acquisition d'un terrain destiné à l'habitation
- Enregistrement d’un contrat d’acquisition d’un terrain destiné à la construction d’immeubles à usage d’habitation auprès d’un promoteur immobilier agréé
- Enregistrement d'un contrat d'acquisition d'un terrain destiné à la construction d'immeubles à usage varié
- Droits d’enregistrement exigibles au titre de l’acquisition d’un terrain dans l’indivision destiné à la construction d’un immeuble individuel à usage d’habitation