Enregistrement d’un contrat d’acquisition d’un terrain destiné à la construction d’immeubles à usage d’habitation auprès d’un promoteur immobilier agréé
حول معاليم تسجيل عقد بيع أرض معدة لبناء عقارات سكنية لدى باعث عقاري
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 5 ديسمبر 2014 2078
من وزير الاقتصاد والمالية إلى […]
الموضوع: حول معاليم تسجيل عقد بيع أرض معدة لبناء عقارات سكنية لدى باعث عقاري المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 01 ديسمبر 2014
وبعد،
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركتكم " […] " أبرمت مع "الوكالة […] " عقد اقتناء قطعة أرض مخصصة لبناء مساكن جماعية وطلبتم تبعا لذلك توضيحات حول معاليم تسجيل العقد المذكور.
وجوابا، يشرّفني إعلامكم أن الفصل 53 من قانون المالية لسنة 2014 حذف امتياز التسجيل بالمعلوم القار المنصوص عليه بالفصل 58 من مجلة تشجيع الاستثمارات والمتعلق باقتناء الأراضي المعدة لبناء عقارات للسكنى لدى باعث عقاري مرخص له، وبالتالي تصبح هذه الاقتناءات خاضعة للمعلوم النسبي المستوجب على البيوعات العقارية المحدد بـ5% .
وعلى هذا الأساس فإن عقد الشراء المبرم بين شركتكم "شركة […] " و"الوكالة […] " والمتعلق بآقتناء قطعة أرض مخصصة لبناء مساكن جماعية يخضع للتسجيل بالمعلوم النسبي المحدد بـ5% بالإضافة إلى معلوم الترسيم العقاري المحدد بـ1% ومعلوم الطابع الجبائي المحدد بـ3 دنانير عن كل صفحة من كل نسخة من العقد.
وتقبلوا، سيّدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Enregistrement d’un contrat d’acquisition d’un terrain destiné à la construction d’immeubles à usage d’habitation auprès d’un promoteur immobilier agréé
- Droits dus au titre de l’enregistrement d’un contrat d’acquisition d’un logement auprès d’un promoteur immobilier agréé
- Enregistrement d’un contrat d’acquisition d’un local d’habitation auprès d’un promoteur immobilier
- Contrat d’acquisition d’un terrain destiné à l’habitat collectif, auprès d’un promoteur immobilier
- Enregistrement d'un contrat d'acquisition d'un terrain destiné à la construction d'immeubles à usage varié