Les parties du domaine public, comprises dans un immeuble immatriculé ne sont pas assujetties à l'immatriculation et les droits qui s'y appliquent subsistent, indépendamment de toute inscription.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 356
LIVRE DEUXIEME — DES IMMEUBLES IMMATRICULES ET DE LA PROCEDURE D'IMMATRICULATION Titre Premier Dispositions générales › Chapitre V De la procédure devant le tribunal immobilier
Jurisprudence appliquant cet article 45
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 41020/38187 بتاريخ 24/02/2022 : عدم قبول دعوى كف الشغب لغياب الحوز على ملك الدولة العمومي للطرقات
لا تقوم دعوى كف الشغب إلا بتوفر عنصر مادي يتمثل في فعل يعكر الحيازة وعنصر معنوي يتمثل في إنكار حوز الغير بإرادة ممارسة حق لا يتلاءم مع حوز المعتدى عليه.
-
قرار تعقيبي عدد 37216 بتاريخ 14/02/2022 : سقوط الطعن في الحكم العقاري لعدم استكمال وثائقه داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في الأحكام العقارية إذا لم يقدم الطاعن خلال أجل الثلاثين يوما الوثائق التي أوجبها النص القانوني لدى كتابة محكمة التعقيب، باعتبار أن الجزاء متعلق بعدم احترام متطلبات شكلية جوهرية حدّدها المشرع على وجه الحصر.
-
قرار تعقيبي عدد 37170 بتاريخ 31/01/2022 : سقوط الطعن بالتعقيب في المادة العقارية عند عدم إيداع مستنداته القانونية داخل أجل السقوط
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في المادة العقارية إذا لم يقم الطاعن خلال أجل الثلاثين يوما بإيداع الوثائق التي أوجبها القانون لدى كتابة محكمة التعقيب.
-
قرار تعقيبي عدد 82320 بتاريخ 17/01/2022 : سقوط الطعن بالتعقيب في المادة العقارية عند عدم إيداع وثائق الفصل 357 ثالثا داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في المادة العقارية إذا لم يودع الطاعن لدى كتابة محكمة التعقيب داخل أجل الثلاثين يوما من تاريخ تسلم نسخة الحكم العقاري الوثائق التي ألزم بها الفصل 357 ثالثا من مجلة الحقوق العينية.
-
قرار تعقيبي عدد 83325 بتاريخ 17/01/2022 : سقوط الطعن في الحكم العقاري عند عدم الإدلاء داخل الأجل بوثائق الفصل 357 ثالثا
يترتب سقوط الطعن في الحكم العقاري إذا لم يُودِع الطاعن لدى كتابة محكمة التعقيب داخل أجل الثلاثين يوما الوثائق التي اشترطها المشرّع على وجه جامع وفق التنظيم الخاص بالطعن في المادة العقارية.
-
قرار تعقيبي عدد 27776 بتاريخ 26/11/2021 : قبول الدفع الجديد أمام محكمة التعقيب مشروط بتعلقه بالنظام العام
لا تقبل محكمة التعقيب الأوجه القانونية التي تثار لأول مرة لديها ما لم تكن مماسّة بالنظام العام، لأن وظيفتها تنحصر في مراقبة ما سبق التمسك به لدى محكمة الموضوع.
-
قرار تعقيبي عدد 30389.2020 بتاريخ 22/11/2021 : ملك الدولة الخاص يخضع للحيازة المكسبة للملكية إذا لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص وإن كان محميا بنصوص خاصة فإنه يبقى من حيث المبدأ قابلا للحيازة المكسبة للملكية متى لم يقع تسجيله وتوفرت شروط التقادم المكسب.
-
قرار تعقيبي عدد 29923.2021 بتاريخ 04/10/2021 : قابلية ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية ما لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص وإن تمتع بحماية خاصة فإنه يبقى قابلا للحوز المكسب للملكية طالما لم يقع تسجيله، لغياب نص صريح يمنع سريان التقادم المكسب عليه بخلاف ملك الدولة العام.
-
قرار تعقيبي عدد 80174.2019 بتاريخ 18/01/2021 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية عند عدم تسجيله
ملك الدولة الخاص وإن كان يتمتع بحماية خاصة فإنه يبقى من حيث المبدأ قابلا للحوز المكسب للملكية طالما لم يقع تسجيله.
-
قرار تعقيبي عدد 83481.2019 بتاريخ 18/01/2021 : عدم قبول معارضة الملك العمومي للمياه في مادة التسجيل العقاري إلا إذا تأسست على مؤيدات فنية مثبتة بمحررات التحديد
تعليل محكمة الموضوع يكون سليما متى استند إلى أبحاث استقرائية مكتبية وعينية وأوراق ثابتة بالملف وردّ على دفوع الخصوم دون تحريف، بما يجعل رقابة محكمة التعقيب تقتصر على التثبت من سلامة التعليل وصحته القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 77036.2019 بتاريخ 09/11/2020 : ملك الدولة الخاص قابل للاكتساب بالحيازة المكسبة إذا لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص وإن كان يتمتع بحماية خاصة فإنه يبقى من حيث المبدأ قابلا للحوز المكسب للملكية طالما لم يقع تسجيله، ولا يخرج عن ذلك إلا بنص صريح يقرر حصانة مماثلة لملك الدولة العام.
-
قرار تعقيبي عدد 79870/79873 بتاريخ 02/11/2020 : انتفاء الصفة والمصلحة يمنع الاعتراض على التسجيل العقاري
يشترط لقبول الدعوى أو الاعتراض أمام القضاء توافر الصفة والمصلحة القانونية الشخصية والمباشرة والحالة، ويترتب على انتفائهما رفض الدعوى دون اعتبار لما يثار فيها من دفوع موضوعية.
-
قرار تعقيبي عدد 79657.2019 بتاريخ 06/07/2020 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة ما لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص وإن كان خاضعا لنصوص خاصة من حيث التفويت والتصرف، فإنه يبقى من حيث المبدأ قابلا للحيازة المكسبة للملكية متى لم يقع تسجيله وتوفرت شروطها القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 72977 بتاريخ 27/01/2020 : سقوط الطعن بالتعقيب في مادة التسجيل الاختياري عند عدم استكمال مؤيدات الفصل 357 ثالثا داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب في مادة التسجيل الاختياري إذا لم يودع الطاعن لدى كتابة محكمة التعقيب داخل أجل الثلاثين يوما جميع المؤيدات التي اشترطها القانون إيداعها مجتمعة.
-
قرار تعقيبي عدد 71286.2018 بتاريخ 23/09/2019 : قابلية ملك الدولة الخاص للتقادم المكسب متى لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص، وإن أحاطه المشرّع بحماية مخصوصة، يبقى من حيث المبدأ قابلا لاكتساب الملكية بالتقادم طالما لم يقع تسجيله، ولا يُستثنى من ذلك إلا بنصّ صريح على خلافه.
-
قرار تعقيبي عدد 67863.2018 بتاريخ 13/05/2019 : ملك الدولة الخاص يكتسب بالحيازة المكسبة للملكية متى لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص، خلافا لملك الدولة العام، لا يتمتع بحصانة مانعة من الحوز المكسب للملكية، ويظل من حيث المبدأ قابلا لاكتساب الملكية بالتقادم متى لم يقع تسجيله وتوفرت شروط الحيازة القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 64984.2018 بتاريخ 13/05/2019 : قابلية ملك الدولة الخاص للحوز المكسب متى توفرت شروط الحيازة القانونية
ملك الدولة الخاص، وإن خضع لنصوص خاصة من حيث إجراءات الحماية والتصرف، يبقى من حيث المبدأ قابلا لاكتساب الملكية بالحوز المكسب متى لم يقع تسجيله وتوفرت شروط الحيازة القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 66133.2018 بتاريخ 04/03/2019 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة قبل التسجيل متى استوفت شروطها القانونية
ملك الدولة الخاص يبقى من حيث المبدأ قابلا للحيازة المكسبة للملكية طالما لم يقع تسجيله، ولا يُستبعد من ذلك إلا بنص صريح على خلاف ما هو مقرر لملك الدولة العام.
-
قرار تعقيبي عدد 64996.2018 بتاريخ 04/03/2019 : قابلية ملك الدولة الخاص لاكتساب الملكية بالتقادم عند ثبوت شروط الحيازة المكسبة
ملك الدولة الخاص يبقى من حيث المبدأ قابلا للحيازة المكسبة للملكية طالما لم يقع تسجيله، ولا يثبت استثناؤه من هذا المبدأ إلا بنص صريح على غرار ما قرره التشريع بالنسبة لملك الدولة العام.
-
قرار تعقيبي عدد 60848.2018 بتاريخ 03/12/2018 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية ما لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص يتمتع بحماية خاصة لكنه يبقى قابلا للحيازة المكسبة للملكية طالما لم يقع تسجيله، ولا يخرج عن هذا المبدأ إلا بنص صريح يمنع اكتساب الملكية بالتقادم.