Dispense d'un jugement portant annulation d'un contrat de vente d'un immeuble du droit de conservation de la propriété foncière
حول استخلاص معلوم الترسيم العقاري على حكم صادر بابطال بيع
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي 1186 [؟] 16 ماي 2013
من وزير المالية إلى […]
الموضوع : حول استخلاص معلوم الترسيم العقاري على حكم صادر بإبطال بيع المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 21 مارس 2013
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المذكور بالمرجع أعلاه، أنّ منوّبتكم شركة عقارية […] استصدرت لفائدتها حكما ابتدائيا عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد […] بتاريخ 4 جويلية 2012 يقضي بإبطال عقد بيع العقار موضوع الرسم العقاري عدد […] تونس المسجّل بالقباضة المالية بتاريخ غرة نوفمبر 2010، كما قضت بالإذن لحافظ الملكية العقارية بالتشطيب على الرسم العقاري المذكور، وذكرتم أنّه عند تقدّمكم للقباضة المالية لتسجيل الحكم المذكور تمّت مطالبتكم بمعلوم 1% بعنوان الترسيم بإدارة الملكية العقارية، وتطلبون إعفاءكم من دفع المعلوم المذكور استنادا إلى أنّ الفصل 26 من قانون المالية لسنة 1982 المتعلّق بمعلوم الترسيم العقاري لا يوجب استخلاص معلوم الترسيم العقاري إلا عندما تتعلق الترسيمات بإنشاء أو نقل حق عيني عقاري .
وجوابا ، يشرّفني أن أحيطكم علما بأنّه باعتبار أنّ الفصل 26 من القانون عدد 88 لسنة 1980 المؤرخ في 31 ديسمبر 1980 المنقح بالفصل 25 من القانون عدد 100 لسنة 1981 المؤرخ في 31 ديسمبر 1981 ينصّ على استخلاص المعلوم النسبي المحدد بـ 1% من قيمة الحق العيني عند كل ترسيم بالسجل العقاري يتعلق بإنشاء أو نقل كل حق عيني عقاري أو تشطيب على أي رهن أو امتياز ،
وباعتبار أنّ الفصل 74 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي لا يوظف معلوم التسجيل على النقل على عمليات الإبطال أو الإلغاء أو النقض أو الفسخ الصادرة بمقتضى حكم أو قرار وذلك مهما كان السبب، فإنّ استخلاص معلوم الترسيم العقاري على الحكم المدنيّ عدد […] الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 4 جويلية 2012 والقاضي بإبطال عقد بيع العقار موضوع الرسم العقاري عدد […] تونس يكون غير مستوجب.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Enregistrement d'un jugement comportant annulation d'un contrat de vente
- Sort d'un contrat de leasing portant sur un bien immeuble au regard du droit de la conservation de la propriété foncière
- Droit de la conservation de la propriété foncière exigible au titre d'un jugement portant partage d'immeubles
- Enregistrement des jugements d'annulation de vente au droit minimum
- توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب على حكم تبتيت
Textes qui citent ce texte 2
- Arrêté du ministre des finances du 12 novembre 2001, portant modification de l'article 6 de l'arrêté du ministre du plan et des finances du 22 février 1982, fixant les modalités d'application des articles 60 et 61 de la loi n° 81 - 100 du 31 décembre 1981, portant loi de finances pour la gestion 1982
- Décret n° 1981-1595 du 24 novembre 1981,Fixant les conditions d'application des obligations éditées par les articles 29, 31 et 32 de la loi n° 80 - 88 du 31 décembre 1980, portant loi de finances pour la gestion 1981