حول تسجيل كتب اتفاق
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
وزارة الاقتصاد والمالية 23 ديسمبر 2014 الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 2183
من وزير الاقتصاد والمالية إلــى […]
الموضــــوع : حول تسجيل كتب اتفاق المرجــــع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 15 ديسمبر 2014
[…] لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن ورثة السيد […] أبرموا بتاريخ 29 أوت 2008 لفائدة السيد […] كتب اتفاق تنازلوا له بمقتضاه عن 70% من العقار الرّاجع لهم من مورّثهم والمتمثل في قطعة أرض مقام عليها عدّة بناءات كائنة بالشرقية.
كما ذكرتم أنّه لم يقع ضبط أي قيمة لموضوع العقد مبينين أن حق الملكية غير ثابت باعتباره مؤسسا على شهادة انتفاع مسلّمة من طرف السيد والي تونس وطلبتم الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار.
جوابا يشرّفني إعلامكم بما يلي:
حيث ورد ضمن كتب الاتفاق المذكور أن المرحوم […] تحصّل بتاريخ 13 أفريل 1971 من والي تونس على شهادة انتفاع بقطعة الأرض المذكورة أعلاه،
وحيث أن حق الانتفاع هو حق عيني عقاري فإن إحالته تخضع للتسجيل بالمعلوم المستوجب على الإحالات العقارية حسب طبيعة العملية،
وحيث أنّ التخلّي عن الإرث يكون خاضعا للتسجيل بالمعلوم النسبي المستوجب على الهبات حسب درجة القرابة وذلك طبقا لأحكام العدد 16 من الفصل 20 من مجلّة معاليم التسجيل والطابع الجبائي،
وحيث أنه طبقا لأحكام الفقرة III من الفصل 16 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي يتعين على الأطراف التنصيص على المبالغ والقيم بالعقود الخاضعة لمعلوم التسجيل النسبي أو التصاعدي التي يتعين أن تكون ممضاة ومشهودا بصحتها.
Page 2
فإنه في صورة وفاة أحد أطراف العقد يتعين على جميع الورثة باعتبارهم يحلون محل مورثهم في جميع التزاماته وحقوقه ضبط قيمة الأملاك المتنازل عنها بتصريح تقديري ومشهود بصحته وممضى بأسفل العقد طبقا لما جاء بالفصل 16 المذكور أعلاه، وفي غياب ذلك فإنه لا يمكن إجراء التسجيل وعليه، فإن تسجيل كتب التنازل المذكور أعلاه والمؤرّخ في 29 أوت 2008 يستوجب احترام الإجراءات المذكورة.
وتقبلوا، سيـــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام. والسّــلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.