حول تسجيل كتب فسخ عقد بيع قطعة أرض
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES الإدارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي وزارة المالية 2014 نوفمبر 27 1997
من وزير الاقتصاد والمالية إلى […]
الموضوع: حول تسجيل كتب فسخ عقد بيع قطعة أرض المرجــع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 14 نوفمبر 2014
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركتكم "[…]" أبرمت مع الوكالة […] عقد شراء قطعة أرض بمقتضى كتب خطي مؤرخ في 31 جويلية 2013 ومعرّف بالإمضاء عليه بتاريخي 02 أوت 2013 و17 سبتمبر 2013 ومسجّل بالمعلوم النسبي المحدد بـ5% بتاريخ 25 نوفمبر 2013.
كما أفدتم أنكم اتفقتم على فسخ العقد المذكور بالتراضي وحرّرتم كتبا خطيا في ذلك معرّف بالإمضاء عليه بتاريخ 12 نوفمبر 2014 وطلبتم تبعا لذلك معرفة معاليم التسجيل المستوجبة على كتب فسخ عقد البيع المذكور.
وجوابا، يشرّفني إعلامكم أنه طبقا لأحكام العدد 24 من التعريفة الواردة بالفصل 23 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي يسجّل الفسخ المجرّد للعقود بالمعلوم القار المحدد بـ 20 د عن كل صفحة من كل نسخة من العقد مقدّمة لإجراء التسجيل شريطة أن يحصل الفسخ في ظرف ثلاثة أيام من تاريخ العقد المفسوخ وأن يقدم لإجراء التسجيل خلال نفس هذه الفترة وبالتالي يخضع عقد الفسخ المقدّم للإجراء بانقضاء الأجل المذكور للمعلوم النسبي للتسجيل.
وعلى هذا الأساس وباعتبار أن عقد البيع مؤرخ في 31 جويلية 2013 في حين أن تاريخ عقد الفسخ 12 نوفمبر 2014 فإن عقد الفسخ المبرم بينكم وبين الوكالة […] بعنوان قطعة الأرض يعتبر عملية نقل ثانية ويكون بالتالي خاضعا للمعلوم النسبي للتسجيل المستوجب على البيوعات العقارية والمحدد بـ5%.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام. والسلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.