حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015  : طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء أو لبناء محل واحد معدّ للسكنى

Page 1

الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي

من وزيرة المالية إلى

19/09/2023 N° 1061

الموضوع: حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 3 أكتوبر 2022

تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه أنكم موظف بالاتحاد التونسي للفلاحة والصيد البحري، طالبين تمكينكم من الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015، يشرفني إعلامكم أنه تمّ بمقتضى الفصل 26 المذكور تمكين الأشخاص الطبيعيين لغاية ضبط دخلهم الصافي الخاضع للضريبة على الدخل، من طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء أو لبناء محل واحد معدّ للسكنى لا تتعدّى قيمة اقتنائه أو كلفة بنائه أو استكمال بنائه 200,000 دينار، وذلك شريطة ألاّ يكون المنتفع بالقرض مالكا لمحل آخر معد للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح.

ولا يشمل الطرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء الأراضي أو قروض الاستهلاك أو التهيئة أو التوسعة. كما لا يشمل الطرح المصاريف المبذولة للحصول على القرض على غرار مصاريف التأمين ومعاليم التسجيل.

ويتم الطرح بالنسبة إلى الأجراء وأصحاب الجرايات عند ضبط قاعدة الخصم من المورد المستوجب بعنوان الضريبة على الدخل.

هذا وتم بمقتضى الفصل 40 من قانون المالية لسنة 2020، التنصيص على أن مبلغ 200.000 دينار يضبط دون اعتبار الأداء على القيمة المضافة وذلك بالنسبة لمبلغ الفوائض التي يحل أجل استخلاصها ابتداء من غرة جانفي 2020.

هذا، وفي الحالة الخاصة، يتبين بالرجوع إلى الوثائق المصاحبة لمكتوبكم ما يلي:

- تحصلتم خلال سنة 2014 على قرض لدى البنك […] بقيمة 36.000 دينار خصّص جزء منه لخلاص ما تخلّد بذمتكم من قرض قديم والجزء المتبقي لاستكمال بناء مسكن،

Page 2

- تحصلتم خلال سنة 2021 على قرض آخر لدى البنك […] بقيمة 88.229 دينار خصّص جزء منه لاستكمال بناء مسكن وتمّ تخصيص الباقي لإعادة شراء القرض السابق الذي تحصلتم عليه من البنك الوطني الفلاحي وخلاص مصاريف التأمين.

على أساس ما سبق، يمكنكم الانتفاع بطرح فوائض القرض الذي تحصلتم عليه خلال سنة 2021 لدى البنك التونسي وذلك فقط في حدود الفوائض المتعلقة بـ:

- القسط من القرض المذكور المخصص لاستكمال بناء المسكن موضوع مكتوبكم، - القسط من القرض المذكور المخصّص لإعادة شراء القرض الذي تحصلتم عليه لدى البنك […] والمخصّص بدوره لبناء أو لاستكمال بناء نفس المسكن موضوع مكتوبكم.

ويتمّ الطرح على أساس وثيقة مسلمة من قبل البنك المقرض تبيّن القسط من الفوائض المتعلقة بالقروض المخصصة للبناء أو لاستكمال البناء.

ولا يشمل الطرح، في كلّ الحالات، القسط من الفوائض المتعلقة بخلاص القروض غير المخصصة للبناء أو لاستكمال البناء أو المخصّصة لخلاص مصاريف التأمين.

مع العلم أنه، وفي كلّ الحالات، يستوجب الانتفاع بالطرح المنصوص عليه بالفصل 26 المذكور أعلاه، توفر كلّ الشروط المستوجبة لذلك وخاصة منها الأ تتجاوز كلفة بناء المسكن موضوع مكتوبكم 200.000 دينار دون اعتبار الأداء على القيمة المضافة وعدم امتلاك أكثر من محلّ واحد معدّ للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح.

وتقبلوا سيدي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.

والسّلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها

المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي [توقيع]

2