الجمهوريّة التّونسية وزارة العدل محكمة التعقيب الحمد لله، القرار عدد 80491 تاريخه: 06 جانفي 2026 أصدرت محكمة التعقيب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم من الأستاذ ***** المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ***** بتاريخ 27 ديسمبر 2024 والمرسم تحت عدد 12277. في حق:
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 80491 بتاريخ 06/01/2026 : عدم انطباق بطلان العقد لانعدام المحل في حالة وجود ارتفاق قانوني
Principe juridique
- وجود محل الالتزام ركن أساسي في العقود، ويبطل العقد إذا كان على شيء غير ممكن من حيث طبيعته أو من حيث القانون طبق الفصل 64 م ا ع.
- وجود ارتفاق قانوني موظف على العقار لفائدة الملك العمومي لا ينعدم به محل الالتزام ولا يسري عليه أحكام بطلان العقد لانعدام المحل، طالما أن العقار موضوع التعاقد موجود وبيعه جائز ومشروع قانونا.
- أحكام الفصل 672 م ا ع المتعلقة بسقوط دعوى ضمان العيوب الخفية وفوات الوصف لا محل لها من الانطباق إذا تأسست الدعوى على بطلان العقد لانعدام المحل كركن من أركانه.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.