Impôt sur le revenu au titre de la plus-value immobilière / Première cession d’un local à usage d’habitation
حول الإعفاء من الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
[؟] وزارة الماليّة MINISTERE DES FINANCES
الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 1148
20 افريل 2016
مـن وزيـــر الماليـــــة إلـــى […]
المـوضـوع : حول الإعفاء من الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقّارية المـــرجـــع : مكتوبك بتاريخ 25 مارس 2016
لقد ذكرت بمقتضى مكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أنّك وزوجك، اخترتما نظام الإشتراك في الملكيّة، وأنكما قمتما سابقا بالتفويت لأوّل مرّة في عقار معدّ للسكنى وانتفعتما تبعا لذلك بالإعفاء من الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية. كما ذكرت أنّك تعتزمين الآن التفويت في عقار آخر كنت قد اقتنيته بإسمك. فطلبت معرفة هل تنتفع هذه العمليّة بالإعفاء من الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقّارية.
جوابا، يشرفني إعلامك أنّه طبقا لأحكام الفصل 27 من مجلة الضريبة على الدخل والضريبة على الشركات تعفى من الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية أوّل عملية تفويت في محل واحد معدّ للسكنى وذلك في حدود مساحة جملية لا تتعدى 1000م² بما في ذلك التوابع المبنية وغير المبنية.
ويقصد بأوّل عملية تفويت في محل واحد معد للسكنى، أول عملية تفويت يقوم بها المطالب بالضريبة ابتداء من غرّة جانفي 2005.
بالتالي، وفي الحالة الخاصة وباعتبار اشتراكك وزوجك في الملكيّة وإذا تمت عملية التفويت الأولى في العقار المعد للسكنى خلال سنة 2005 أو خلال السنوات اللاحقة، فإنّ القيمة الزائدة المتأتيّة من عمليّة التفويت الثانية في العقار تخضع للضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية طبقا للتشريع الجبائي الجاري به العمل.
وتقبّلي، سيّـــدتي، فائـــق عبـــارات الاحتـــرام.
والسّـــلام
عن وزير المالية وبتفويض منه الكاتب العام الهادي دقيق
موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Site web الفاكس : 71.790 550 Fax الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 Tél العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tuinis أ.ز
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Impôt sur la plus-value immobilière dû au titre d’une première cession d’un local à usage d’habitation d’une superficie dépassant 1.000 m2
- Plus-value immobilière résultant d'une première cession d'un local à usage d'habitation
- Régime d’imposition de la plus-value immobilière résultant de la cession d’un local à usage d’habitation
- Régime d'imposition de la plus-value immobilière
- Retenue à la source au titre de l impôt sur la plus value immobilière