Retenue à la source au titre de l impôt sur la plus value immobilière
الخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي أز
2013/11/22 من وزير المالية إلى 2256
الموضوع: الخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية المرجع: مكتوبكم بتاريخ 25 أكتوبر 2013
لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنّ الشركة الفلاحية ********* تنوي اقتناء أرض لدى شخص طبيعي وغير ملحقة بموازنة، سيتمّ استغلالها في إطار نشاطها الأصلي المتمثّل في زراعة الأشجار، وطلبتم معرفة هل تخضع العملية المذكورة للخصم من المورد بنسبة 2.5% بعنوان القيمة الزائدة العقارية والوثيقة التي يجب تقديمها لإثبات الاستعمال الزراعي للأرض المزمع اقتناءها.
جوابا، يشرفني إعلامكم أنه عملا بأحكام الفقرة 2 من الفصل 27 من مجلة الضريبة على الدخل والضريبة على الشركات، تخضع للضريبة على الدخل القيمة الزائدة العقارية المحققة عند التفويت في العقارات المبنية والأراضي المعدة للبناء الواردة في أمثلة التهيئة العمرانية ودوائر التدخل العقاري ودوائر المدخرات العقارية التي يتمّ إحداثها وفقا لمقتضيات الفصلين 40 و41 من مجلة التهيئة الترابية والتعمير. وتبقى الأراضي التي لا تشملها المناطق المذكورة خارج ميدان تطبيق الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية بصرف النظر عن صبغتها. كما تبقى خارج الميدان المذكور الأراضي الفلاحية المتواجدة بالمناطق الفلاحية.
على أساس ما سبق، وفي الحالة الخاصة بعملية اقتناء قطعة الأرض موضوع مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه، يستوجب عدم الخصم من المورد بنسبة 2.5% إدلاء صاحب الأرض بشهادة تسلمها السلطات المختصة:
Page 2
- تثبت عدم وجود الأرض المفوت فيها داخل أمثلة التهيئة العمرانية أو دوائر التدخل العقاري أو المدخرات العقارية كما تمّ بيانها أعلاه، أو - تثبت أنّ الأرض فلاحية ومتواجدة بمنطقة فلاحية .
وفي غياب ذلك، يبقى الخصم من المورد بنسبة 2.5% مستوجبا بعنوان القيمة الزائدة العقارية.
وتفضلوا، سيدي بقبول فائق عبارات الاحترام.
والسلام عن وزير المالية وبتفويض عنه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي 2
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Retenue à la source au titre de l impôt sur la plus value immobilière
- Retenue à la source au titre de l impôt sur la plus value immobilière
- Retenue à la source au titre de l impôt sur la plus value immobilière
- Retenue à la source au titre de l'impôt sur la plus value immobilière
- Retenue à la source au titre de l'impôt sur la plus value immobilière