Avantages fiscaux accordés au profit des investisseurs dans l’hébergement universitaire
حول ابداء الراي في المتيازات الجبائية الممنوحة للمستثمرين في المبيتات الجامعية الخاصة
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 1915 28 جوان 2016
من المديرة العامة للدراسات والتشريع الجبائي إلى […]
الموضوع: حول إبداء الرأي في الامتيازات الجبائيّة الممنوحة للمستثمرين في المبيتات الجامعيّة الخاصّة المرجع: إحالتكم عدد 4537 بتاريخ 16 ماي 2016
تبعا لإحالتكم المشار إليها بالمرجع أعلاه والتي طلبتم بمقتضاها إبداء الرأي في الامتيازات الجبائيّة الممنوحة للمستثمرين في المبيتات الجامعيّة الخاصّة حيث طلبتم معرفة:
1. هل أنّ التفويت الحاصل في العقّار (عن طريق الإرث أو البيع أو الكراء) يفتح أجالا جديدة للإنتفاع بالامتياز الجبائي المتمثّل في الإعفاء من الضريبة على الدخل لمدّة عشر سنوات؟
2. هل أنّ الامتياز الجبائي يسند لصاحب المبيت أم للمبيت نفسه؟
3. هل تفتح آجال جديدة في صورة حصول توسعة أو زيادة في طاقة الاستيعاب؟
4. هل أنّ استغلال مبيت جامعي خاص من قبل شخص طبيعي يلزم صاحبه بالحصول على معرّف جبائي؟
يشرفني إعلامكم بما يلي:
1. لا تخوّل عمليات إحالة المبيتات الجامعية للمقتني مواصلة الانتفاع بطرح المداخيل أو الأرباح المتأتية من الاستغلال كما لا تفتح آجالا جديدة للانتفاع بالامتياز الجبائي بالنسبة إلى المقتني. مع العلم أنه في الحالة الخاصة بإحالتكم يتبيّن أنّ الأشخاص المستغلين للمبيتين الجامعيين […] و […] قد استوفوا مدّة العشر سنوات التي تخوّل الانتفاع بالامتياز الجبائي.
2. طبقا لأحكام الفصل 39 من مجلّة الضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيّين والضريبة على الشركات تطرح من أساس الضريبة على الدخل المداخيل المتأتّية من تسويغ العقارات لفائدة الطلبة طبقا لكراس شروط معد من طرف وزارة الإشراف على القطاع وذلك خلال العشر سنوات الأولى ابتداء من تاريخ بدء النشاط. وعليه فإنّ الامتياز الجبائي يسند بعنوان المداخيل المتأتّية من استغلال المبيتات الجامعية والمصرّح بها من قبل الشخص المستغلّ للمبيت الجامعي.
العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 Tél الفاكس : 71.790 550 Fax موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Site web
Page 2
3. يقتصر الإنتفاع بالامتيازات الجبائيّة المتعلّقة باستغلال المبيتات الجامعيّة المنصوص عليها بالفصلين 39 و48 من مجلّة الضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين والضريبة على الشركات على استثمارات الإحداث حيث لا تطبّق الامتيازات الواردة بالمجلّة المذكورة على استثمارات التوسعة.
4. تعتبر عملية استغلال المبيتات الجامعية نشاطا تجاريا، ذلك أن الأمر يتعلق بعملية تسويغ عقارات مؤثثة، تصنّف ضمن الأنشطة الصناعية والتجارية. وتستوجب بالتالي ممارسة النشاط الحصول على معرّف جبائي.
والسّلام المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.