Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 377

LIVRE DEUXIEME — DES IMMEUBLES IMMATRICULES ET DE LA PROCEDURE D'IMMATRICULATION Titre Premier Dispositions générales › Chapitre II Des oppositions conservatoires › Du dépôt et de la conservation des actes

Jurisprudence appliquant cet article 44

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 21697/21302 بتاريخ 17/11/2021 : لا يستفيد من حجية الترسيم العقاري إلا الغير حسن النية

    Jurisprudence J P 21697/21302/2021 17 novembre 2021

    إن الحصول على مضمون ولادة دون سلوك إجراء الإذن المنصوص عليه بالفصل 14 من قانون الحالة المدنية لا يترتب عنه جزاء مدني يتمثل في تجريد وثيقة الحالة المدنية من حجيتها، ما دامت البيانات الواردة بها لم يقع إنكارها وتظل حجة رسمية إلى حين الطعن فيها بالزور.

  2. قرار تعقيبي عدد 82842 بتاريخ 02/03/2021 : استبعاد نتيجة الاختبار المأذون به يوجب تعليلا مستساغا

    Jurisprudence J P 82842/2021 2 mars 2021

    إذا أذنت المحكمة باختبار لتكوين قناعتها بشأن مسألة فنية مؤثرة في النزاع فإن إغفالها مناقشة نتيجته أو استبعاده دون بيان مبررات ذلك يجعل حكمها قاصرا في التعليل.

  3. قرار تعقيبي عدد 76032 بتاريخ 18 جانفي 2021 : تسوية الوضعية العقارية

    Jurisprudence J P 2021/76032 18 janvier 2021
  4. قرار تعقيبي عدد 20899 بتاريخ 05/10/2020 : نقض حكم القسمة عند قصور التعليل في بيان وجه العدل وفق مصلحة المشترك

    Jurisprudence J P 20899/2020 5 octobre 2020

    التوكيل الذي لا يُتخذ سندا في القيام بالقضية ولا في إتمام الأعمال الإجرائية أو الاستقرائية لا تلزم لصحته الحجة الرسمية ولا يقتضي تسجيله بالقباضة المالية.

  5. قرار تعقيبي عدد 21610 بتاريخ 17/06/2020 : دعوى كف الشغب في العقارات المسجلة لا تنهض لمناقضة أثر التسجيل

    Jurisprudence J P 21610/2020 17 juin 2020

    دعوى كف الشغب في العقارات المسجلة تهدف إلى حماية الإنتفاع الملازم للحق العيني المرسم بما يمنع الغير من النيل من هذا الإنتفاع دون أن تفتح مجالا لمناقضة أثر التسجيل أو التشكيك في ثبوت الملكية المرسم بها.

  6. قرار تعقيبي عدد 68391.69356 بتاريخ 11/03/2020 : انتفاء مسؤولية المشتري السابق عن عدم ترسيم عقده لغياب أجل قانوني للترسيم

    Jurisprudence J P 68391.69356/2020 11 mars 2020

    المصلحة في الطعن شرط من النظام العام يقتضي أن يكون الحكم المطعون فيه قد ألحق ضررا شخصيا ومباشرا بالطاعن، فإذا كان الحكم لم يمس حقوقه انتفت مصلحته وقضي بعدم قبول الطعن شكلا.

  7. قرار تعقيبي عدد 68391/69356 بتاريخ 11/03/2020 : التزام محرر الصك ببذل عناية في إجراءات الترسيم دون ضمان حصول الترسيم

    Jurisprudence J P 68391/2020 11 mars 2020

    الترسيم بالسجل العقاري وإن كان وسيلة لإشهار الحقوق وإمكان الاحتجاج بها تجاه الغير، فإن عدم القيام به لا يرتب جزاء في حق أطراف الصك ولا ينهض بذاته سببا للمسؤولية المدنية ما لم يثبت تلازم الخطأ والضرر وعلاقة السببية.

  8. قرار تعقيبي عدد 30973 بتاريخ 21/11/2019 : نكول الواعد عن إتمام البيع قبل حلول الأجل يعد سببا صحيحا يعفي الموعود له من العرض والتأمين

    Jurisprudence J P 30973/2019 21 novembre 2019

    الوعد بالبيع الملزم للجانبين ينشئ التزامات تبادلية متزامنة يجعل كل طرف دائنا ومدينا في آن واحد، فلا يثبت حق إجبار المتعاقد على التنفيذ إلا مع مراعاة ترتيب هذه الالتزامات وطبيعة تزامنها.

  9. قرار تعقيبي عدد 72631.2019 بتاريخ 04/11/2019 : ردّ الطعن شكلا عند تعلّق الحكم بموضوع غير قابل للتجزئة

    Jurisprudence J P 72631.2019/2019 4 novembre 2019

    يُرفض الطعن إذا تبيّن للمحكمة انعدام أهلية القيام أو سقوط الصفة القانونية للقائم به، لأن الصفة والأهلية والمصلحة شروط لازمة لقبول الدعوى ويتعيّن التصدي لغيابها من تلقاء المحكمة.

  10. قرار تعقيبي عدد 65648 بتاريخ 16 أكتوبر 2019 : الغير حسن النية -المادة العقارية -المعيار الذاتي-جهل حقيقة التصرف -جهل عيوب السند -معيار موضوعي

    Jurisprudence J P 2019/65648 16 octobre 2019
  11. قرار تعقيبي عدد 63916 بتاريخ 02/10/2019 : لا يقبل الاعتراض على الحكم إلا بثبوت ضرر قائم بحق المعترض وقت مباشرته

    Jurisprudence J P 63916/2019 2 octobre 2019

    لا يترتب عن الخطأ في تكييف الحكم السابق باعتباره قضى بالبطلان بدل الفسخ نقض القرار آليا إلا إذا ثبت أن ذلك الخطأ أثّر على حقوق الأطراف أو على وجه الفصل في النزاع.

  12. قرار تعقيبي عدد 77975 بتاريخ 26/02/2019 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى تقدير القرائن التي تبنى عليها الإحالة ما دام التعليل سائغا

    Jurisprudence J P 77975/2019 26 février 2019

    تقتصر رقابة محكمة التعقيب على مراقبة حسن تطبيق القانون وسلامة التعليل، ولا تمتد إلى مناقشة فهم الوقائع وتقدير الحجج والأدلة والموازنة بينها ما دام ذلك داخلا في السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع.

  13. قرار تعقيبي مدني عدد 57564 بتاريخ 23 جانفي 2019 : مدني عام - التثبت من مدى توفر شروط مرض الموت​​​​​​​

    Jurisprudence J P 2019/57564 23 janvier 2019
  14. قرار تعقيبي عدد 70248 بتاريخ 31/05/2018 : قيام جريمة التدليس متى ثبت تغيير الحقيقة بإحدى الطرق القانونية وكانت الوثيقة معدّة لإثبات حق أو واقعة منتجة لآثار قانونية

    Jurisprudence J P 70248/2018 31 mai 2018

    لا يقبل الطعن بالتعقيب إذا اقتصر على مجادلة الوقائع وتقدير محكمة الموضوع دون بيان أوجه الخطأ القانوني أو الإخلالات التي يوجبها القانون بمستندات الطعن.

  15. قرار تعقيبي عدد 28106.2015 بتاريخ 19/01/2017 : لا يعدّ الحكم في دعوى الخروج لعدم دفع معينات الكراء ماسّا بأصل الحق متى اقتصر على ثبوت العلاقة التسويغية والإخلال بواجب الخلاص

    Jurisprudence J P 28106/2017 19 janvier 2017

    دعوى الخروج من المكرى لعدم دفع معينات الكراء تندرج ضمن نطاق القضاء الاستعجالي متى انبنت على علاقة شخصية تسويغية ثابتة وكان المطلوب مجرد إلزام المتسوغ بتنفيذ واجبه في الخلاص دون حسم نزاع استحقاقي.

  16. قرار تعقيبي عدد 33168 بتاريخ 14/12/2016 : كتب المصادقة غير خاضع لشروط تحرير الصكوك القابلة للترسيم متى اقتصر على تأييد حق عيني سابق دون تعديله

    Jurisprudence J P 33168/2016 14 décembre 2016

    يُستبعد إخضاع كتب المصادقة لمقتضيات تحرير الصكوك القابلة للترسيم متى كان موضوعه منحصرا في تأييد وضعية قانونية نشأت بالعقد الأصلي دون أن ينشئ حقا عينيا جديدا أو يُدخل تعديلا على الحق بالزيادة أو النقصان.

  17. قرار تعقيبي عدد 23716 بتاريخ 21 ديسمبر 2015 : قسمة عقار - كتب خطي

    Jurisprudence J P 2015/23716 21 décembre 2015
  18. قرار تعقيبي عدد 9007.2013 بتاريخ 06/02/2014 : إغفال المحكمة الحكم بإعادة فتح التسوية القضائية إثر إبطال برنامج الإنقاذ يوجب النقض

    Jurisprudence J P 9007.2013/2014 6 février 2014

    إبطال برنامج الإنقاذ يفترض ثبوت إخلال المدين بالتزاماته المضمنة بالبرنامج بعد انقضاء مدة الإمهال دون أداء، ولا يعفى من ذلك إلا قيام قوة قاهرة ثابتة بوقائع محددة لا بمجرد الاستناد إلى معطى عام.

  19. قرار تعقيبي عدد 312832 بتاريخ 24 ديسمبر 2012 : مراجعة جبائية أولية حول القيمة الحقيقية لعقار

    Jurisprudence J P 2012/312832 24 décembre 2012
  20. قرار تعقيبي عدد 53854 بتاريخ 01 نوفمبر 2011 : صحة البيع - التشطيب على الترسم - ابطال البيع

    Jurisprudence J P 53854/2010 1 novembre 2011