La propriété confère à son titulaire le droit exclusif d'user de sa chose, d'en jouir et d'en disposer.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 17
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III Des biens de l'Etat et des collectivités locales › Du droit de propriété
Jurisprudence appliquant cet article 57
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 57857 بتاريخ 01/11/2023 : سكوت ورثة مالك الأصل التجاري لا يفيد التنازل عنه ما لم تستوف إجراءات الإشهار القانونية
لا يترتب عن وفاة الموكل انتقال ملكية الأصل التجاري إلى الوكيل أو إلى ورثته، إذ لا تُنشئ الوكالة إلا سلطة إدارة ولا تصلح سندا لاكتساب الملكية.
-
قرار تعقيبي عدد 52069 بتاريخ 02/10/2023 : غرامة التصرف لا تقضى عند قيام نزاع استحقاقي غير محسوم حول نطاق الحق المدعى به
تتمتع محكمة الموضوع بسلطة تقديرية تامة في فهم الوقائع وتقييم مؤيدات الدعوى واستخلاص النتائج القانونية، ولا رقابة لمحكمة التعقيب على هذا التقدير متى كان التعليل سليما ومؤسسا على ما له أصل ثابت بالملف وخاليا من الخطإ أو التحريف أو الإهمال.
-
قرار تعقيبي عدد 52136 بتاريخ 02/10/2023 : قيام دعوى رفع مضار الجوار متى ثبت ضرر شخصي مباشر ولو تعلّق الاعتداء بممر ذي صبغة غير محسومة
يثبت حق المجاور في دعوى رفع مضار الجوار متى قام ضرر بالصحة أو تكدير للراحة أو حرمان من الانتفاع المعتاد، ولا تسقطه الإجازة المعطاة لأصحاب المكان ممن له النظر.
-
قرار تعقيبي عدد 49958 بتاريخ 19/06/2023 : حجية الاستصفاء الجزائي في مواجهة الغير متى تعلّق بوسيلة ارتكاب الجريمة
استيفاء إجراء عرض ملف القضية على النيابة العمومية يتحقق بعرضه في الطور الابتدائي متى كانت الغاية من الإجراء قد تحققت بملحوظات كتابية تطلب تطبيق القانون، ولا موجب لإعادة العرض في الطور الاستئنافي عند ثبوت حصوله سابقا.
-
قرار تعقيبي عدد 44107/45724 بتاريخ 18/01/2023 : تقدير التعويض على أساس الخسارة المحققة لا على أساس ما انتفع به المسؤول عن الضرر
تقدير التعويض يخضع لسلطة محكمة الموضوع بشرط أن يُبنى على عناصر الملف الثابتة وأن يكون معللا تعليلا سائغا مستمدا من مقدار الضرر الحقيقي.
-
قرار تعقيبي عدد 43493.2022 بتاريخ 27/12/2022 : الطعن بالتعقيب يرفض إذا اقتصر على مناقشة وقائع تقرير الاختبار دون بيان أوجه مخالفة القانون
لا يقبل سبب التعقيب إذا خلا من بيان أوجه مخالفة النص القانوني المستند إليه واقتصر على إعادة عرض دفوع واقعية سبق طرحها أمام محكمة الموضوع.
-
قرار تعقيبي عدد 35487/36461 بتاريخ 05/07/2022 : سقوط الطعن بالتعقيب عند عدم إيداع مؤيداته داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن بالتعقيب إذا لم يودع الطاعن لدى كتابة محكمة التعقيب خلال أجل الثلاثين يوما من تاريخ تقديم عريضة الطعن الوثائق التي أوجبها القانون، ويقع هذا الجزاء عند تخلف أي وثيقة من الوثائق المطلوبة.
-
قرار تعقيبي عدد 37595 بتاريخ 28/06/2022 : اختصاص النظر في الدعوى المعارضة الناشئة عن إجراءات التبتيت ينعقد حصريا للدائرة المكلفة بتبتيت العقار
يستفاد من أحكام التبتيت أن الدعوى المعارضة الناشئة عن إجراءات التبتيت تختص بنظرها حصريا الدائرة المكلفة بتبتيت العقار باعتبارها المحكمة المتولية للبيع، وأي تعهد من غيرها يعد مخالفة للاختصاص الحكمي.
-
قرار تعقيبي عدد 40582 بتاريخ 25/05/2022 : عدم قبول الطعن المؤسس على حقوق الغير متى انتفت المصلحة الشخصية للطاعن
يشترط لقبول الطعن أن تستند أسبابه إلى مصلحة شخصية للطاعن، فلا يقبل السبب الذي يتعلّق بحقوق أشخاص غير منخرطين في الخصومة ما لم ينصبّ على المحكوم عليهم ويكون موضوع الحق غير قابل للتجزئة.
-
قرار تعقيبي عدد 40714.2022 بتاريخ 10/05/2022 : عدم قبول الدفع الجديد أمام محكمة التعقيب متى لم يتعلق بالنظام العام
لا تُقبل أمام محكمة التعقيب المطاعن التي لم تُثر أمام محكمة الاستئناف وتُعد دفوعا جديدة، ولا يُستثنى من ذلك إلا ما اتصل بقواعد النظام العام أو بالإجراءات الأساسية وفي حدودها.
-
قرار تعقيبي عدد 39285 بتاريخ 27/04/2022 : عدم الاحتجاج بالحقوق العينية غير المرسمة على الغير في العقار المسجل
يكفي لصاحب الحق المرسم بالسجل العقاري لإقامة دعوى كف الشغب أن يثبت ترسيم حقه، ولا يُعفى المشاغب من الإلزام بالكف والخروج إلا إذا أثبت وجها قانونيا لتصرفه في العقار.
-
قرار تعقيبي عدد 31398 بتاريخ 16/02/2022 : أثر القسمة الكاشف يمنع مطالبة الشريك السابق بمناب من معاليم كراء أبرمت بعد حكم القسمة
القسمة ذات أثر كاشف يجعل الشريك مالكا للحصة التي آلت إليه منذ بداية حالة الشيوع، بما يضفي على تصرفاته في المال الذي أفرد له صفة تصرف المالك في ملكه ولو سبق تاريخ قابلية حكم القسمة للتنفيذ.
-
قرار تعقيبي عدد 30686.2021 بتاريخ 17/1/2022 : عدم سماع دعوى كف الشغب على العقار المسجل عند انتفاء تجاوز الشريك لمنابه
دعوى كف الشغب على العقار المسجل هي دعوى عينية وقتية غايتها حماية انتفاع المالك بملكه أو بمنابه في العقار المسجل وتخضع لأحكام الفصل 307 من م ح ع لا لأحكام الدعوى الحوزية الواردة بالفصل 51 وما يليه من م م م ت.
-
قرار تعقيبي عدد 25717 بتاريخ 13/10/2021 : قرينة صحة التسليم المضمن بعقد الهبة لا تنهار إلا بحجة داحضة
قيام عقد الهبة على التنصيص الصريح بالتسليم والتحويز يُنشئ قرينة سلامة لصالح ثبوت التسليم، ولا تُدحض هذه القرينة إلا بدليل قاطع ينهض لنفي حصول التخلي الفعلي أو القانوني عن الموهوب.
-
قرار تعقيبي عدد 35579/2021 بتاريخ 06/10/2021 : بقاء صفة المؤجر في مطالبة معينات الكراء ما لم يثبت إعلام المتسوغ بانتقال الملكية
لا يقبل أمام محكمة التعقيب الدفع الذي يثار لأول مرة ما لم يكن متعلقا بالنظام العام، لأن رقابتها تنحصر في مراقبة ما سبق التمسك به لدى محكمة الموضوع.
-
قرار تعقيبي عدد 26568.2021 بتاريخ 06/07/2021 : يثبت اتصال القضاء في نزاع صفة مجلس الإدارة متى كان الحكم السابق قد حسم ذات المسألة القانونية بما يمنع إعادة طرحها تحت غطاء طلب بطلان مداولات لاحقة
تتوفر قرينة اتصال القضاء متى سبق صدور حكم باتّ حسم صفة التمثيل القانوني لهيئة التسيير، فلا يجوز إعادة إثارة ذات المسألة تحت غطاء دعوى أخرى ترمي إلى بطلان مداولات لاحقة مؤسسة على نفس المنازعة في الصفة.
-
قرار تعقيبي عدد 26568.2021 بتاريخ 06/07/2021 : صحة إدراج شرط عدم المنافسة بجدول أعمال يتضمن تنقيح القانون الأساسي بعبارة عامة
يترتب اتصال القضاء كلما سبق البت بصفة باتة في المسألة القانونية عينها التي يعاد إثارتها، متى كان جوهر النزاع يدور حول نفس النقطة الحاسمة ولو اختلفت محاضر الجلسات المطلوب إبطالها، ولا ينال من ذلك اختلاف عدد بعض الخصوم متى كانت الدعوى قابلة للتجزئة بحكم استقلال…
-
قرار تعقيبي عدد 24537 بتاريخ 23/06/2021 : دعوى رفع المضرة لا تتقيد بكون عقار المتضرر أرضا بيضاء
للمحكمة عند نظرها في دعوى رفع المضرة أن تميّز بين الأفعال التي تندرج ضمن مضار الجوار على معنى الفصل 99 من م اع وبين ما يشكل شغبا على معنى الفصل 53 من م م م ت، ويترتب عن هذا التكييف تحديد الاختصاص الحكمي دون أن يعد ذلك تحريفا للوقائع متى استند إلى عناصر الدعوى…
-
قرار تعقيبي عدد 82780 بتاريخ 24/06/2020 : ينعقد اختصاص قاضي الأمور المستعجلة متى استند الطلب إلى حق ظاهر دون أن يستلزم حسم النزاع في أصل الملكية
لا يمنع رفض الدعوى الحوزية لعدم توافر شروطها قاضي الأمور المستعجلة من النظر في جدية طلب اتخاذ وسيلة وقتية لحفظ الحقوق الظاهرة متى كان ذلك دون مساس بأصل الحق وبالاستناد إلى سند التعهد.
-
قرار تعقيبي عدد 92708 بتاريخ 02/06/2020 : لا تقوم جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة دون ثبوت منع الشركاء من التصرف مع توفر نية الاستيلاء
لا تتحقق جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة إلا بتوافر عنصر الاستبداد بالتصرف المتمثل في منع بقية الشركاء من ممارسة حقوقهم في مناباتهم مع قيام نية الاستيلاء بما يثبت الركن القصدي للجريمة.