Code de procédure civile et commerciale · Édition revue et corrigée le 23 décembre 2015

Article 52

TITRE II — DE LA PROCEDURE DEVANT LES JUGES CANTONAUX › Chapitre II Des actions possessoires

Jurisprudence appliquant cet article 57

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 78632 بتاريخ 11 نوفمبر 2025 : قبول دعوى كف الشغب يتحدد بأجل السنة من تاريخ وقوع الشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق

    Jurisprudence J P 78632/2025 11 novembre 2025

    أجل السنة المنصوص عليه لقبول دعوى الحوز يحتسب من تاريخ وقوع الشغب أو افتكاك الحوز أو إتمام الأشغال المنشئة للشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق بالعقار محل النزاع.

  2. قرار تعقيبي عدد 76878 بتاريخ 03/11/2025 : عدم قبول دعوى كف الشغب إلا بثبوت الحوز الهادئ المستمر لمدة عام بصفة مالك

    Jurisprudence J P 76878/2025 3 novembre 2025

    لا تُقبل الدعوى الحوزية إلا إذا أثبت المدعي أنه حائز للعقار أو للحق العيني حوزا متصلا لا لبس فيه ولا انقطاع ولا شغب مدة عام على الأقل قبل وقوع الشغب وبصفة مشاهدة بصفة مالك.

  3. قرار تعقيبي عدد 76875 بتاريخ 03/11/2025 : عدم قبول دعوى الحوز إلا بثبوت حوز مستمر دون شغب لمدة عام بصفة مالك

    Jurisprudence J P 76875/2025 3 novembre 2025

    لا تكون دعوى الحوز مقبولة إلا إذا ثبت أن المدعي كان حائزا بصفة مالك حوزا مستمرا دون التباس أو انقطاع ودون شغب لمدة عام على الأقل وقت وقوع الشغب أو افتكاك الحوز.

  4. قرار تعقيبي عدد 70939 بتاريخ 03/11/2025 : سقوط التمسك بتعدد الخبراء عند عدم الاعتراض قبل مباشرة الاختبار

    Jurisprudence J P 70939/2025 3 novembre 2025

    اشتراط تسمية ثلاثة خبراء عند كون الدولة أو غيرها من المؤسسات العمومية طرفا في القضية إجراء لا يتعلق بالنظام العام ويجوز الاتفاق صراحة أو ضمنا على مخالفته.

  5. قرار تعقيبي عدد 77315 بتاريخ 28/10/2025 : لا تقوم الدعوى الحوزية إلا ببيان دقيق لعنصر المدة في الحوز والسكون عن الشغب حتى يستقيم التعليل

    Jurisprudence J P 77315/2025 28 octobre 2025

    الدعوى الحوزية في العقارات غير المسجلة لا تتأسس على ثبوت الملكية أو نفيها وإنما غايتها حماية الحائز في الانتفاع بموضوع حوزته متى استكمل الحوز صفاته القانونية.

  6. قرار تعقيبي عدد 74938 بتاريخ 21/10/2025 : حجية الحكم الرافض لا تقوم مانعا من تجديد الدعوى لعدم فصلها في أصل الحق

    Jurisprudence J P 74938/2025 21 octobre 2025

    الحكم القاضي برفض الدعوى لعدم كفاية الدليل يعد منطوقا سلبيا لا يفصل في أصل الحق، فلا تتولد عنه حجية الشيء المحكوم به المانعة من إعادة طرح النزاع ولو مع اتحاد الموضوع والسبب والأطراف.

  7. قرار تعقيبي عدد 76824 بتاريخ 14/10/2025 : خروج النزاع عن الدعوى الحوزية متى تطلب الفصل تحديد صبغة الممر كحق ارتفاقي

    Jurisprudence J P 76824/2025 14 octobre 2025

    الدعوى الحوزية في العقارات غير المسجلة لا تتأسس على ثبوت الملكية أو نفيها وإنما تنحصر في حماية الانتفاع بالحوز متى توافرت شروطه القانونية من حيث المدة ووصف الحيازة وسقوط الحق بالسكوت.

  8. قرار تعقيبي عدد 73534 بتاريخ 07/10/2025 : لا تُقبل الدعوى المعارضة إلا ممن كانت الدعوى الأصلية موجهة ضده

    Jurisprudence J P 73534/2025 7 octobre 2025

    لا تُقبل الدعوى المعارضة إلا إذا رُفعت من مطلوب وُجّهت ضده الدعوى الأصلية أو الطلبات الأصلية، لأن صفة المطلوب شرط جوهري للقيام بها ولا تقوم بمجرد الإدخال أو التداخل.

  9. قرار تعقيبي عدد 72637 بتاريخ 23/09/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تخضع للفصل 307 من م.ح.ع دون اشتراط الحوز

    Jurisprudence J P 72637/2025 23 septembre 2025

    متى تعلق النزاع بكف الشغب عن الانتفاع بعقار مسجل فإن الأساس القانوني هو أحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية باعتباره نظاما خاصا بالعقارات المسجلة يستبعد تطبيق نظام الدعاوى الحوزية الوارد بمجلة المرافعات المدنية والتجارية.

  10. قرار تعقيبي عدد 76451 بتاريخ 11/07/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقبل إلا ممن يفيد ترسيم حقه بالرسم العقاري

    Jurisprudence J P 76451/2025 11 juillet 2025

    دعوى الحوز على معنى أحكام الفصل 51 و ما بعده من مجلة الإجراءات المدنية و التجارية شرعت لحماية واضع اليد على عقار غير مسجل متى توفرت شروط الفصل 52 من م م م ت، ولا يمتد مجالها إلى العقار المسجل الذي تحكمه قواعد خاصة.

  11. قرار تعقيبي عدد 74024 بتاريخ 02/07/2025 : قيام الشغب في الدعوى الحوزية بمجرد المعارضة التي من شأنها تعكير صفو الحيازة

    Jurisprudence J P 74024/2025 2 juillet 2025

    تُقبل الدعوى الحوزية متى ثبتت الحيازة المستوفية لشروطها القانونية وبُني طلب المدعي على استبقاء الحوز أو الاعتراف به عند حصول الشغب دون حاجة إلى بحث أصل الحق.

  12. قرار تعقيبي عدد 70508 بتاريخ 04/12/2024 : الحماية الحوزية على الملك الشائع تقوم بقدر المناب دون اشتراط فرز مادي سابق

    Jurisprudence J P 70508/2024 4 décembre 2024

    تقوم دعوى كفّ الشغب كدعوى حوزية على حماية الحيازة الفعلية متى ثبت التعرض لها، ولا يكفي في ذاتها مجرد التمسك بسند الملكية دون قيام عناصر الحيازة القانونية في نطاقها.

  13. قرار تعقيبي عدد 68261 بتاريخ 07/10/2024 : دعوى كفّ الشغب في العقار المسجّل تقوم على معارضة انتفاع المالك المرسم

    Jurisprudence J P 68261/2024 7 octobre 2024

    دعوى كفّ الشغب في العقار المسجّل هي وسيلة لحماية حق الملكية المرتكز على الترسيم بالسجل العقاري، فتُقبل لفائدة المالك المرسم وتقوم على ثبوت معارضة انتفاعه بالعقار بكل وسائل الإثبات.

  14. قرار تعقيبي عدد 70016 بتاريخ 26/06/2024 : دعوى الخروج لعدم الصفة بعد حكم الاستحقاق لا تكيّف دعوى حوزية

    Jurisprudence J P 70016/2024 26 juin 2024

    دعوى الخروج من العقار لعدم الصفة إثر صدور حكم استحقاقي بات لا تُكيّف دعوى حوزية لأن غايتها حماية الحق في الملكية لا حماية الحوز بصفة وقتية.

  15. قرار تعقيبي عدد 66709 بتاريخ 27/05/2024 : انتفاء الشغب متى كان التصرّف مستندا إلى قرار قضائي في حدود ما قرّره

    Jurisprudence J P 66709/2024 27 mai 2024

    الدعوى الحوزية لا تُقبل إلا إذا انصبّت الحماية على حوز مسلّط على عقار أو على حق عيني على عقار، لأن موضوع الحوز المحمي في هذا الإطار لا يمكن أن يرد على منقول.

  16. قرار تعقيبي عدد 65581 بتاريخ 22/05/2024 : الدفع بهضم حقوق الدفاع لعدم حضور البحث الحوزي لا يقبل أمام محكمة التعقيب إذا لم يثر لدى محكمة الموضوع

    Jurisprudence J P 65581/2024 22 mai 2024

    محكمة التعقيب ليست درجة ثالثة من درجات التقاضي، ورقابتها تنحصر في الدفوع وأوجه الطعن التي سبق التمسك بها أمام محكمة الموضوع، ولا يقبل لديها ما يثار لأول مرة إلا ما كان ماسا بالنظام العام.

  17. قرار تعقيبي عدد 62912.2023 بتاريخ 01/03/2024 : لا يقبل الدفع ببطلان الطعن لرفعه ضد متوفى إذا واصل الورثة الخصومة باسمه دون إعلام بوفاته عملا بنظرية الأمر الظاهر

    Jurisprudence J P 62912/2024 1 mars 2024

    لا يترتب البطلان عن رفع الطعن أو إعادة نشر القضية ضد شخص متوفى متى لم يثبت علم الطاعن بواقعة الوفاة وتمت الإجراءات على مقتضى أوراق الملف وفق نظرية الأمر الظاهر.

  18. قرار تعقيبي عدد 62863 بتاريخ 17/11/2023 : وجوب تعرض محكمة الموضوع للدفع الجوهري المتعلق بالتخلي لفائدة لجنة المسح متى ثبت شمول العقار بمنطقة مسح عقاري

    Jurisprudence J P 62863/2023 17 novembre 2023

    إجابة المحكمة لطلبات التحقيق ومنها مكاتبة جهة إدارية تخضع لسلطتها التقديرية، ولا يعد رفضها في حدّ ذاته هضما لحقوق الدفاع متى كانت قد اعتمدت وسائل إثبات فنية كافية لحسم المسألة محل الطلب.

  19. قرار تعقيبي عدد 58216 بتاريخ 03/11/2023 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل لا تقوم إلا لمالك مرسم يثبت الشغب في الانتفاع

    Jurisprudence J P 58216/2023 3 novembre 2023

    دعوى كف الشغب المتعلقة بالعقار المسجل سندها الفصل 307 من م ح ع وتنهض لحماية حق الملكية المرسّم، فلا تُؤسَّس على قواعد الدعوى الحوزية المنصوص عليها بالفصل 51 وما بعده من م م م ت.

  20. قرار تعقيبي عدد 52874.2022 بتاريخ 18/10/2023 : دعوى كف الشغب لا تقوم لفائدة مدع يتمسك بحق غير مرسم بالسجل العقاري في مواجهة مالك مرسم

    Jurisprudence J P 52874.2022/2023 18 octobre 2023

    دعوى كف الشغب في عقار مرسم تخضع لمقتضيات الفصل 307 من م ح ع وتقام لحماية المالك المرسم من كل منع للانتفاع دون اشتراط مباشرته الفعلية للانتفاع.