ل/الح الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل محكمــة التعقيــب عـ52874.2022ـدد القضية تاريخـــه :18/10/2023 أصـدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 20/12/2022 تحت عـ49843ـدد من الاستاذ ***** المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب*****. نيــابة عــن : 1-شركة ***** في شخص ممثلها القانوني في حالة تصفية سجلها التجاري عدد
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 52874.2022 بتاريخ 18/10/2023 : دعوى كف الشغب لا تقوم لفائدة مدع يتمسك بحق غير مرسم بالسجل العقاري في مواجهة مالك مرسم
Principe juridique
- دعوى كف الشغب في عقار مرسم تخضع لمقتضيات الفصل 307 من م ح ع وتقام لحماية المالك المرسم من كل منع للانتفاع دون اشتراط مباشرته الفعلية للانتفاع.
- الحقوق المدعى بها على عقار مرسم لا تكون حجة على المالك المرسم ما لم تكن مرسمة بالسجل العقاري، ويترتب عن حكم التسجيل مفعول تطهيري يجعل التمسك بحقوق غير مدرجة بالرسم غير ذي موضوع تجاه المالك المرسم.
- حماية الحائز وفق الفصول 51 وما بعده من م م م ت هي حماية وقتية للحيازة في غير العقارات المرسمة، ولا تزاحم الحماية الدائمة المخولة للمالك المرسم بمقتضى الفصل 307 من م ح ع.
- تقدير سلامة أعمال الاختبار وملاءمة نتيجة الخبير لمأموريته من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع، ولا رقابة عليها تعقيبيا متى عللت اعتمادها للتقرير تعليلا كافيا.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.