Le vendeur de mauvaise foi ne peut opposer les moyens de prescription établis en l'article précédent, ni toute autre clause limitant sa garantie. Est de mauvaise foi, tout vendeur qui aurait employé des manœuvres dolosives pour créer ou dissimuler les vices de la chose vendue.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 673
LIVRE II — DES DIFFERENTS CONTRATS DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS QUI S’Y RATTACHENT › TITRE PREMIER — DE LA VENTE › Chapitre II Des effets de la vente › Section II Des obligations du vendeur
Jurisprudence appliquant cet article 31
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 75809.2019 بتاريخ 11/03/2020 : انتفاء ضمان فوات الوصف عند عدم ثبوت اشتراطه تعاقديا
ضمان فوات الوصف يفترض ثبوت انعقاد اتفاق تعاقدي على وصف محدد للمبيع يكون البائع قد صرّح به عند البيع أو اشترطه المشتري، فإذا خلا العقد ومستنداته مما يفيد هذا الاشتراط تعيّن رفض دعوى الفسخ المؤسسة على فوات الوصف.
-
قرار تعقيبي عدد 67878 بتاريخ 07/01/2020 : ثبوت التدليس في ضمان العيوب الخفية بقيام العلم بالعيب
المدعي غير ملزم بعرض الأسانيد القانونية و الفصول المنطبقة بعريضة الدعوى وإنما يلتزم ببيان الوقائع و الأسانيد الواقعية وأدلتها وعلى المحكمة تكييف تلك الوقائع تكييفا قانونيا وتحديد النصوص المنطبقة دون أن تكون خاضعة لمشيئة الخصوم.
-
قرار تعقيبي عدد 68727.2018 بتاريخ 09/01/2019 : شرط سقوط حق الضمان لعدم الإعلام لا يُحتجّ به على مشتري العقار عند وجوبية التأمين العشري
قواعد الاختصاص الترابي ليست من النظام العام، لذلك لا يُقبل الدفع بها إلا إذا أُثير قبل الخوض في أصل النزاع، وإلا سقط الحق في التمسك به.
-
قرار تعقيبي عدد 48582 بتاريخ 07/03/2018 : عدم جواز تمسك البائع المحترف بسقوط أجل القيام بالعيب الخفي
العيوب الخفية التي على البائع ضمانها للمشتري هي العيوب الجسيمة التي تنقص من قيمة المبيع نقصا محسوسا أو تصيره غير صالح للاستعمال فيما أعد له بحسب نوعه أو بمقتضى العقد.
-
قرار تعقيبي عدد 47783.2017 بتاريخ 01/03/2018 : ضمان البائع لفوات الوصف المتفق عليه متى أنقص من الانتفاع بالمبيع
ضمان البائع يشمل تسليم المبيع في حالة تحقق للمشتري الفائدة المقصودة وتستجيب للغرض الذي أعدّ له، متى ثبت أن العيب أو فوات الوصف ينقص من قيمته نقصا محسوسا أو يصيّره غير صالح للاستعمال.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 47796 بتاريخ 29 جانفي 2018 : مدني عام - التزامات البائع - البائع المدلس - البائع المحترف - اجال القيام
-
قرار تعقيبي عدد 73198.2012 بتاريخ 26/09/2013 : سقوط تمسك البائع المدلس بآجال الإعلام بالعيب
لا يترتب سقوط حق المشتري في ضمان العيوب بمجرد عدم احترام أجل الإعلام المنصوص عليه إذا كان العيب من شأنه أن يخفى عن التقليب المعتاد ولا ينكشف إلا بالاستعمال أو بواسطة أهل الخبرة.
-
قرار تعقيبي عدد 73198.2012 بتاريخ 26/09/2013 : سقوط أجل إعلام البائع بالعيب عند ثبوت التدليس
سكوت المشتري عن إعلام البائع بالعيب داخل الأجل القانوني لا يُعد قبولا إذا كان العيب خفيا لا يُكشف إلا بالاستعمال أو بواسطة أهل الخبرة.
-
قرار تعقيبي عدد 2556 بتاريخ 27/10/2004 : سقوط حق المشتري في طلب فسخ البيع باستعماله المبيع بعد اطلاعه على العيب
استعمال المشتري للمبيع ومواصلة الانتفاع به بعد اطلاعه على العيب يحرمه من حق القيام بطلب الفسخ، لأن هذا السلوك يفيد رضاه بعيب غير بليغ الأثر ولا يترتب عنه إلا المطالبة بتعويض الخسارة الناشئة عنه.
-
قرار تعقيبي عدد 22193 بتاريخ 24/01/2003 : افتراض علم البائع المحترف بالعيب الخفي يمنع التمسك بسقوط دعوى الضمان بأجل الفصل 672
يعتبر البائع المحترف قانونا عالما بالعيوب الخفية التي تظهر في المبيع بعد تسلمه من المشتري، فينزّل منزلة البائع سيئ النية من حيث آثار الضمان.
-
قرار تعقيبي عدد 16589 بتاريخ 27/09/2002 : سقوط أجل ضمان العيوب الخفية لا يتمسك به البائع المدلس
لا يجوز لمحكمة الموضوع الاكتفاء بتطبيق أجل السقوط المنصوص عليه لضمان العيوب الخفية متى تمسك المشتري بتدليس البائع، لأن هذا الدفع يقتضي بحثا مستقلا في توافر عناصر التدليس قبل ترتيب أثر مضي الآجال.