lois.tn
Prise de position

حول إدماج أعباء في ثمن اقتناء عقار

P P 2922/201624 octobre 2016

PDF العربية Demander à l'assistant
Lire le texte officiel (PDF) (العربية) Lire le texte officiel (PDF) (العربية)
Afficher l'extrait en texte
من وزيرة المالية  إلى  الموضوع : حول إدماج أعباء في ثمن اقتناء عقار  المرجع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 27 سبتمبر 2016  لقد طلبتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه معرفة هل يمكن لشركة بعث عقاري إدماج الأعباء الماليّة لقرض بنكي في ثمن اقتناء أرض مسجلة ضمن المخزونات مبينين أنّ كامل القرض تم تخصيصه لاقتناء الأرض المذ

Texte du document (reconnaissance automatique)

Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.

الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES

2922

24 أكتوبر 2016

من وزيـرة الماليـــة إلـــى […]

الموضوع: حول إدماج أعباء في ثمن اقتناء عقار المــرجـــع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 27 سبتمبر 2016

لقد طلبتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه معرفة هل يمكن لشركة بعث عقاري إدماج الأعباء المالية لقرض بنكي في ثمن اقتناء أرض مسجلة ضمن المخزونات مبيّنين أنّ كامل القرض تم تخصيصه لاقتناء الأرض المذكورة.

جواباً، يشرفني إعلامكم أنّه طبقا للتشريع الجبائي الجاري به العمل، يحدد الربح الخاضع للضريبة بعنوان سنة مالية معينة على أساس نتائج كل العمليات التي يتم تحقيقها خلال نفس السنة وذلك عملا بمبدأ الديون المكتسبة لفائدة المؤسسة والديون الثابتة المتخلدة بذمتها (créances acquises et dettes certaines) ومبدأ استقلالية السنوات المالية.

وبناء عليه، تسجل المحاصيل ضمن نتائج السنوات التي أصبحت فيها مكتسبة للمؤسسة وتسجل الأعباء ضمن نتائج السنوات التي بذلت بعنوانها هذه الأعباء فعليا.

غير أنه وإذا تعلق الأمر بأعباء القروض المنسوبة مباشرة إلى اقتناء أو بناء أو إنتاج مادة معينة، على غرار المخزونات التي تتطلب فترة إعداد طويلة قبل أن تصبح قابلة للاستعمال أو للبيع، فإنها تدمج ضمن تكلفة تلك المادة.

ويبدأ إدماج أعباء القروض المذكورة ضمن ثمن تكلفة المادة:

- عندما يتم تحقيق النفقات المتعلقة بالمادة المعنية، - عندما تكون الأنشطة الضرورية لإعداد المادة قبل استعمالها أو بيعها جارية، - عندما تكون أعباء القروض مستحقة.

ويتم إنهاء العمل بتجميد أعباء القروض المذكورة عندما تنتهي جميع الأنشطة اللازمة لإعداد المادة قبل استخدامها أو بيعها.

Page 2

على هذا الأساس، وفي الحالة الخاصة بشركة البعث العقاري موضوع مكتوبكم التي تحصّلت على قرض لتمويل اقتناء أرض، وباعتبار غياب أنشطة من شأنها تطوير قطعة الأرض واحداث تغييرات جوهرية بها فإنّه لا يمكن إدماج أعباء القرض المستحقة ضمن ثمن تكلفة الأرض.

بالتّالي، تطرح الأعباء المالية المتعلقة بالقرض المذكور من النتيجة الخاضعة للضريبة لشركة البعث العقاري موضوع مكتوبكم للسنوات المالية التي تكون هذه الأعباء مستحقة بعنوانها.

وتقبلوا، سيّـــدي، فائق عبارات الاحترام.

والسّــلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.

Positions de l'administration sur le même sujet

Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.