Droit d’enregistrement dû au titre d’un acte de mutation d’immeuble hypothéqué
طلب توضيحات حول الأعباء المضافة للثمن
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES
19-06-2015 N°1196
مــن وزيــر الماليــة إلـى السيد […]
الموضــوع: طلب توضيحات حول الأعباء المضافة للثمن المرجـــع : مكتوبكم المؤرخ في 28 ماي 2015
تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي تطلبون بمقتضاه توضيحات حول اعتبار الرهون من الأعباء المضافة للثمن، يشرّفني أن أحيطكم علما بأن قيمة الرهون تعتبر من الأعباء المضافة للثمن وذلك عملا بأحكام الفصل 26 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي.
وفي صورة الحال، فإن عقد البيع المؤرخ في 15 أوت 2008 والمسجّل في 19أوت 2009 قد نص في فصله الخامس على أن العقار مثقل بعدة رهون اختيارية لفائدة بنك تونس العربي الدولي، وأن المشتري يقبل بتحمّل قيمة الرهون المثقلة على العقار ويحل محل البائعة في ذلك.
وبالتالي فإن مجموع الرهون تعتبر أعباء على كاهل المشتري تضاف إلى الثمن المصرّح به وتحتسب كأساس لمعلوم التسجيل الموظف على بيع العقارات.
وتقبلوا، سيــــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّــلام عن وزير المالية وبتفويض منه [ختم: المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي] الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
نسخة مطابقة للأصل ترسل إلى السيد المدير العام للأداءات للإعلام.
العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس - Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 - الفاكس : 71.790 550 - موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.