طلب توضیحات حول تسجيل عقد تنازل
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La Direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي
14/02/2025 N° 137
من وزيرة المالية إلى […]
الموضوع: طلب توضيحات حول تسجيل عقد تنازل المرجع: مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 05 سبتمبر 2024
تبعا لمكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي ذكرت بمقتضاه أن منوبك السيّد […]، وهو ليبي الجنسيّة أبرم عقدا بتاريخ 14 أوت 2024 مع السيّدة […] وهي ليبيّة الجنسيّة تنازل بمقتضاه عن العقار المتمثل في الشقة عدد […] بالمجمع التجاري والسكني […] الكائن بضفاف البحيرة تونس موضوع الرسم العقاري عدد […] تونس مع الأجزاء المشتركة له مقابل تنازلها على الشقة عدد […] الكائنة بـ […] ليبيا خريطة رقم […] تخطيط رقم […] ملف تصديق رقم […]، وتطلبين معرفة معاليم التسجيل المستوجبة على معاوضة العقارات، أتشرّف بأن أحيطك علما بما يلي :
طبقا لأحكام التشريع الجبائي الجاري به العمل في مادة معاليم التسجيل وباعتبار أنّ الشقة المتنازل عنها عدد […] رقم […] تخطيط رقم […] المشار إليها أعلاه توجد خارج ميدان تطبيق أحكام مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي فإنّ نسبة 2,5 % المخصّصة لمعاوضة العقارات لا يمكن تطبيقها.
وبالتالي وباعتبار أنّ الأطراف المتعاقدة ترغب في إجراء تسجيل العقد موضوع الاستشارة بالبلاد التونسية والمتضمّن لعملية تنازل عن عقار كائن بتونس وعقار كائن بدولة ليبيا فإنّه يكون خاضعا للتسجيل بالمعلوم النسبي المحدد حسب درجة القرابة بين الواهب والموهوب له، وباعتبار أنّ الواهبين السيّد […] والسيّدة […] من غير الأقارب فإنّ النسبة الموظّفة تحدّد في صورة الحال بـ 35% وذلك عملا بأحكام العدد 16 من الفصل 20 من مجلّة معاليم التسجيل والطابع الجبائي تحتسب على القيمة الجملية للعقارين موضوع الهبة، كما يستوجب توظيف معلوم التسجيل التكميلي المحدّد بـ 2% والمنصوص عليه بالعدد 10 مكرّر من الفصل 20 من المجلّة المذكورة ومعلوم الطابع الجبائي المحدّد بـ 5 دنانير عن كلّ ورقة من كل نسخة من العقد ومعلوم الترسيم العقاري المحدّد بـ 1% من قيمة الحق العيني موضوع الرسم العقاري عدد […] تونس.
وتقبّلي، فائق عبارات التقدير.
والسّلام عن وزيرة الماليّة وبتفويض منها
المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي [توقيع] يحيى [؟] الشمالي [؟]
العنوان: 71 شارع الطيب المهيري تونس بلفيدير 1002 — Adresse : 71 Avenue taieb mhiri belvedere 1002 Tunis الهاتف / Tél: 71.783.786 / 71.790.550 — الفاكس / Fax موقع الواب / Site web : www.impots.finances.gov.tn
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.