كيفية استخلاص المعلوم على العقارات غير المبنية المستوجب بعد التفويت في الأرض
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES 3002 2015 ديسمبر 17 من وزير المالية إلى […] الموضوع: كيفية استخلاص المعلوم على العقارات غير المبنية المستوجب بعد التفويت في الأرض المرجع : مكتوبكم عدد 3745 الوارد علينا بتاريخ 4 ديسمبر 2015
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة " […] " اقتنت كامل قطعة الأرض موضوع الرسم العقاري عدد […] من مصرف […] الذي اقتناها بدوره من مالكها الأصلي السيد […] وطالبت بإدراج اسمها بجدول تحصيل المعلوم على العقارات الغير مبنية عوضا عن البائع والحصول على شهادة إبراء باسمها، فطلبتم توضيحات حول هذا المعلوم مبيّنين أن البائع أدلى بشهادة إبراء لا تخص كامل قطعة الأرض موضوع البيع.
جوابا، يشرّفني إعلامكم أنه باعتبار أن تفويت المالك الأصلي في قطعة الأرض قد تمّ خلال سنة 2015 فيبقى المعلوم مستوجبا عليه بعنوان كامل السنة دون تجزئة. غير أنه وباعتباره لم يدفع كامل المعلوم يمكن لبلدية […] مطالبة مصرف […] المقتنية للأرض بدفع فارق المعلوم على الأراضي غير المبنية المستوجب بعنوان السنة المذكورة. وفي صورة عدم قيام المالك الأصلي بإعلام البلدية بواسطة تصريح أو رسالة مضمونة الوصول يبقى متضامنا مع المصرف المذكور في دفع المعلوم المستوجب بالنسبة إلى الفترة المتراوحة بين تاريخ نقل الملكية وتاريخ التصريح.
هذا ويبقى بالنسبة إلى سنة 2016 المعلوم مستوجبا على شركة " […] " على أساس قيمة الاقتناء المحددة بأربعة ملايين دينارا كما بينتموه بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه ، وبالتالي يمكن لبلدية […] إدراج الشركة المذكورة بجدول التحصيل ابتداء من غرة جانفي 2016 وذلك مع مراعاة الإعفاء من المعلوم الذي يمكن أن تنتفع به الشركة باعتبارها باعثا عقاريا.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواقي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.