lois.tn
Prise de position

Enregistrement d'une cession / attribution d'un bien immeuble et d'un fonds de commerce suite à la liquidation d'une société

طلب توضيحات حول تسجيل عقد بيع تبعا لتصفية شركة

P P 560/20131 avril 2013

PDF العربية Demander à l'assistant
Lire le texte officiel (PDF) (العربية) Lire le texte officiel (PDF) (العربية)
Afficher l'extrait en texte
  من وزير المالية  إلى الموضوع : طلب توضيحات حول تسجيل عقد بيع تبعا لتصفية شركة المرجع : مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 18 فيفري 2013  لقد أفدت بمقتضى مكتوبك أن الحكم عدد ... الصادر بتاريخ 27 فيفري 2010 عن المحكمة الإبتدائية بتونس قضى بحل الشركة التجارية والصناعية "ع" وتعيين السيد "م" مصفيا له

Texte du document (reconnaissance automatique)

Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.

Page 1

الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي س.ف 560 01 أفريل 2013

من وزير المالية إلى […]

الموضوع : طلب توضيحات حول تسجيل عقد بيع تبعا لتصفية شركة المرجع : مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 18 فيفري 2013

لقد أفدت بمقتضى مكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أن الحكم عدد 25626 الصادر بتاريخ 27 فيفري 2010 عن المحكمة الابتدائية […] قضى بحل الشركة […] وتعيين السيد […] مصفيا لها.

كما أفدت أن هذا الأخير باعتباره مصفيا للشركة أبرم بتاريخ 05 فيفري 2013 عقد بيع العقار المسمّى "مستودع بلاص قراج" الكائن […] لفائدة منوبك […] الذي يملك بتاريخ حل الشركة 64,09% من رأسمالها.

ومن جهة أخرى، أفدت أن المحكمة أذنت بإحالة العقار موضوع الرسم العقاري عدد […] تونس لفائدة ورثة […] على الشياع بينهم، وطلبت على هذا الأساس إعفاء السيد […] من خلاص معاليم التسجيل بعنوان النسبة التي يمتلكها في العقار الأوّل المسمّى […] وإعفاء باقي الورثة من معلوم التسجيل بعنوان إحالة العقار الثاني موضوع الرسم العقاري […] تونس.

وجوابا يشرفني إعلامك بما يلي:

طبقا لأحكام العدد 1 من التعريفة الواردة بالفصل 20 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي تخضع إحالة العقارات للتسجيل بالمعلوم النسبي المحدد بـ5% وتخضع بيوعات الأصول التجارية أو الحق في الحرفاء للتسجيل بالمعلوم النسبي المحدد بـ2,5% وذلك حسب العدد 13 من نفس التعريفة.

Page 2

وتنص أحكام الفقرة II من الفصل 29 من نفس المجلة على أنّه في صورة توظيف معلوم التسجيل على إحالة أسهم أو منابات فإن إسناد الأملاك الممثلة بهذه السندات عند حلّ الشركة لا يخضع لمعلوم التسجيل إلا إذا تمّ هذا الإسناد لشخص آخر غير المحوّل إليه.

وحيث أن عقد البيع المبرم بين السيد […] باعتباره مصفيا للشركة والسيد […] تضمّن إحالة نسبة 35,91% من العقار المسمى […] بموجب البيع وإحالة النسبة الباقية المحددة بـ64,09% بموجب الإسناد باعتبار أن هذه النسبة تمثل المساهمات التي يمتلكها السيد […] في الشركة البائعة،

وحيث تم بيان قيمة العقار والأصل التجاري كل على حدة ضمن عقد البيع فإن معاليم التسجيل تستوجب كما يلي :

- بالنسبة إلى العقار : 5% تطبّق على نسبة 35,91% من قيمة العقار، - بالنسبة إلى الأصل التجاري : 2,5% تطبّق على نسبة 35,91% من قيمة الأصل التجاري،

هذا، وتجدر الإشارة إلى أنه علاوة على معاليم التسجيل يبقى عقد البيع المذكور خاضعا لمعلوم الترسيم العقاري المحدد بـ1% ومعلوم الطابع الجبائي المحدد بـ3 دنانير من كل ورقة من العقد.

ومن جهة أخرى وبالنسبة إلى إحالة العقار الثاني موضوع الرسم العقاري […] تونس لفائدة المساهمين بالشركة فإن الإجابة عن تساؤلكم تستوجب مد مصالحي بالعقد المعاين للعملية على أن يكون ممضى من الأطراف المعنية.

وتقبلي، سيدتي، فائق عبارات التقدير والاحترام.

والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.

Positions de l'administration sur le même sujet

Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.