حول احتساب معلوم التسجيل على عقد معاوضة عقار مقابل شاحنة خفيفة
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي
من وزيــرة المــاليــة إلـــى
23/10/2024 N° 1164
الموضوع: حول احتساب معلوم التسجيل على عقد معاوضة عقار مقابل شاحنة خفيفة المرجــع: مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 10 أكتوبر 2024
تبعا لمكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه والمتضمّن طلبك معرفة معلوم التسجيل المستوجب على عقد معاوضة منابات على الشياع في عقار موضوع الرسم العقاري عدد […] جندوبة مقابل شاحنة خفيفة مبرم بموجب الحجة العادلة المحررة بتاريخ 6 أوت 2024 بين السيد […] و السيد […] ، أتشرّف بأن أحيطك علما بأنّ العدد 3 من الفصل 20 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي لا تخوّل التسجيل بالنسبة المحدّدة بـ2,5 % المطبّقة على المعاوضات إلاّ إذا تمّت المعاوضات بين عقارات، وبالتالي فإنّ العقد موضوع الاستشارة لا يخضع للمعلوم المطبّق على المعاوضات باعتبار أنّه قد تضمّن بيعا لمنقول مقابل عقار.
هذا وطبقا لأحكام الفصل 30 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي إذا تضمّن عقد نقل ملكية عقارات ومنقولات في آن واحد يستخلص معلوم التسجيل على الثمن الجملي حسب النسبة الموظفة على بيع العقارات إلاّ إذا وقع التنصيص بالعقد على ثمن خاص بالمنقولات ووقع بيانها بوضوح.
وعلى هذا الأساس، فإنّ عملية بيع الشاحنة الخفيفة مقابل العقار تعتبر بيعا لأملاك عقارية باعتبار لم يتم التنصيص بالعقد على ثمن خاص بالشاحنة الخفيفة، وتخضع بالتالي إلى معلوم التسجيل النسبي المحدد بـ 5% من قيمة المنابات في العقار والمحددة في صورة الحال بـ 85 ألف دينار، وذلك علاوة على معلوم محدد بـ1% بعنوان الترسيم العقاري.
وتقبلي فائق عبارات التقدير.
والســلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها
نسخة مطابقة للأصل ترسل إلى السيدة المديرة العامة للأداءات للإعلام. المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي يحي [؟]
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.