طلب تسجيل عقد معاوضة و عقد فسخ معوضة
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة المالية 2015 أكتوبر 22 1969 من وزير المالـيـة إلـى […] الموضــوع: طلب تسجيل عقد معاوضة وعقد فسخ معاوضة المرجــع : مكتوبكم المؤرخ في 30 سبتمبر 2015 لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن السيدين […] و[…] أبرما عقد معاوضة عقارين فلاحيين بتاريخ 01 أوت 1984 تم فسخه بتاريخ 18 سبتمبر 2006 وطلبتم تسجيل كل من عقد المعاوضة وعقد فسخ المعاوضة المذكورين . جوابا، يشرّفني أن أحيطكم علما بما يلي: يخضع عقد المعاوضة المبرم بتاريخ 1 أوت 1984 وعقد فسخ المعاوضة المبرم بتاريخ 18 سبتمبر 2006 لمعلوم تسجيل نسبي محدد بـ 2,5 % يحتسب على قيمة أحد المنابات أو على قيمة أصغر مناب عند وجود فارق مكمّل أو زيادة في القيمة، ويخضع الفارق المكمّل أو الزيادة في القيمة لمعلوم التسجيل الموظف على بيع العقارات المحدد بـ 5 % ، كما يخضع العقدان إلى معلوم الطابع الجبائي المحدد بـ 3 دنانير عن كل ورقة من العقد وذلك علاوة على خطايا التأخير المستوجبة. هذا ويمكن لعقد المعاوضة المبرم بتاريخ 1 أوت 1984 في الحالة الخاصة الانتفاع بأحكام التقادم شريطة تقديم مطلب كتابي في الغرض وعدم مطالبة مصالح الجباية بمعاليم التسجيل المستوجبة خلال مدة التقادم، ويتمّ استخلاص معلوم مقابل إسداء خدمة التسجيل المحدد بنسبة 1% من القيمة المصرح بها على أن لا يقل عن مبلغ أدنى محدد بـ 20 دينارا وذلك بالإضافة إلى معلوم التسجيل القار المحدد بـ 20 دينارا عن كل صفحة من كل نسخة من العقد . في حين يبقى معلوم نقل ومقاسمة العقارات غير المرسمة المحدد بـ 1% مستوجبا على عقد فسخ المعاوضة باعتبار أنّه تمّ إبرامه بعد سنة 2003 . وحيث وتطبيقا لأحكام الفقرة III من الفصل 16 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي يتعيّن على الأطراف التنصيص على المبالغ والقيم بالعقود الخاضعة لمعلوم التسجيل النسبي أو التصاعدي وتكون ممضاة ومشهود بصحتها.
Page 2
واعتبارا إلى أن كل من عقد المعاوضة وعقد فسخ المعاوضة لم يتضمّنا التنصيص على قيمة العقارات التي سيتمّ على أساسها احتساب معلوم التسجيل ، فإنّ إجراء تسجيلهما يتوقف على تنصيص الأطراف على قيمة العقارات موضوع المعاوضة . هذا وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن قبول ضبط قيمة المنابات موضوع المعاوضة وفسخ المعاوضة بكتب مستقل شريطة إمضاء الطرفين على ذلك. وتقبلوا، سيــــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام. والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواقي العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس / Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 Tél الفاكس : 71.790 550 Fax موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Site web
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.