حول المعاليم المستوجبة على كتب مصادقة
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES 2016 ماي 05 1317
من وزير المالية إلى السيدة […] وكيلة شركة […]
الموضوع : حول المعاليم المستوجبة على كتب مصادقة المرجع : مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 05 أفريل 2016
لقد ذكرت بمقتضى مكتوبك المشار إليه بالمرجع أن "البنك […]" أبرم مع شركة […] " ملحق عقد قرض موثق برهن عقاري، معرّف بالإمضاء عليه بتاريخي 25 جوان و4 أوت 2015 وقد تمّ في شأنه استخلاص معاليم التسجيل والترسيم العقاري.
كما بينت أنه تمّ رفض مطلب ترسيم ملحق عقد القرض المذكور من طرف إدارة الملكية العقارية باعتبار أن السيد […] قد توفّي وأن الورثة لم يقوموا بإمضاء ملحق عقد القرض.
ولتدارك الوضعية تمّ إبرام عقد مصادقة على ملحق عقد القرض المذكور ممضى من طرف البنك […] ووكيلة شركة "[…]" والشريك الضامن السيد […] وورثة المرحوم […]، معرّف بالإمضاء عليه بتاريخ 17 مارس 2016. وتطلبين على هذا الأساس معرفة المعاليم المستوجبة على عقد المصادقة المذكور
وجوابا، يشرّفني إعلامك بما يلي :
طبقا لأحكام الفصل 45 من القانون عدد 91 لسنة 1982 المؤرخ في 31 ديسمبر 1982 يوظف لفائدة إدارة الملكية العقارية، معلوم محدد بـ0,2% عند إنشاء رهن عقاري ناتج عن قرض أو التشطيب عليه، ويحتسب المعلوم المذكور على قيمة الحق العيني.
Page 2
وعلى هذا الأساس وحيث أن ملحق عقد القرض المعرّف بالإمضاء عليه بتاريخي 25 جوان و4 أوت 2015 والذي رفّع في قيمة القرض وأضاف ضمانات قد تم تسجيله طبقا للقانون وتحمّل معلوم الترسيم العقاري المبيّن أعلاه.
وحيث أن عقد المصادقة المعرّف بالإمضاء عليه بتاريخ 17 مارس 2016 لم يمس التنصيصات الواردة بملحق عقد القرض وإنما اقتصر على التنصيص على مصادقة ورثة الشريك الضامن المرحوم […] على ما ورد بملحق عقد القرض المذكور فإنه يخضع للتسجيل بالمعلوم القار المحدّد بـ20 دينارا عن كل صفحة من كل نسخة ولا يستوجب استخلاص معلوم الترسيم العقاري الموظف على الرهون باعتباره مستخلصا.
وتقبلي، سيدتي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.