طلب توضیحات حول معلوم التسجيل الموظف على التركات إحالة العقارات ذات الصبغة الفلاحية

الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي 07/12/2023 N° 1362 مــن وزيــرة المــالية إلــى المــوضـــوع: طلب توضيحات المــرجـــع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 6 أكتوبر 2023

تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه أنّكم التزمتم مع إخوتكم باستغلال العقارين الفلاحيين موضوع الرسم العقاري عدد […] وموضوع الرسم العقاري عدد […] جماعيّا لمدّة لا تقلّ عن خمس عشرة سنة وانتفعتم إثر ذلك بالإعفاء من معلوم التسجيل الموظف على التركات طبقا لأحكام الفصل 52 من مجلّة معاليم التسجيل والطابع الجبائي، وتتساءلون حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار لعقد التفويت المزمع إبرامه من قبل إخوتكم في المنابات الموروثة موضوع الالتزام المذكور لفائدتكم ، أتشرّف بأن أحيطكم علما بما يلي:

طبقا لأحكام الفصل 52 من مجلّة معاليم التسجيل والطابع الجبائي تعفى من معلوم التسجيل الموظف على التركات إحالة العقارات ذات الصبغة الفلاحية بين الأسلاف والأعقاب أو بين الأزواج أو بين الإخوة والأخوات وذلك شريطة أن يقدم الورثة إلتزاما ينص على المحافظة على الملكية المشتركة للعقارات الفلاحية المعنية واستغلالها جماعيا لمدة لا تقل عن خمس عشرة سنة.

وينتفع هؤلاء الورثة أيضا بالإعفاء من معلوم التسجيل الموظف على بيع العقارات في صورة التفويت فيما بينهم في منابانهم من العقارات الفلاحية المشار إليها أعلاه، وبالتالي فإنّ الانتفاع بالإعفاء من معلوم التسجيل الموظف على بيع العقارات لا يشترط تقديم التزاما جديدا في استغلال العقار الفلاحي.

وتجدر الإشارة إلى أنّه في صورة الإخلال بالالتزام المذكور يحرم الورثة من الإعفاء ويلزمون بدفع معلوم التسجيل الموظّف على التركات وكذلك معلوم التسجيل الموظّف على بيع العقارات مع إضافة خطايا التأخير المستوجبة.

هذا ولمزيد التوضيح، يرجى مدّي بنسخة مستوفاة الشروط القانونية من العقد موضوع الاستشارة.

وتقبّلوا، فائق عبارات التقدير.

والسّــلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها

نسخة مطابقة للأصل ترسل إلى السيدة المديرة العامة للأداءات للإعلام [توقيع] المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي يحيى الشمـلالـي