Enregistrement d’un écrit de conciliation comportant cession à titre onéreux d’un droit réel immobilier

وزارة المالية D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES

مـن وزيـر الماليــة إلـى

06-05-2015 N°874

الموضـــوع: طلب توضيحات حول تسجيل كتب المــرجــــع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 27 أفريل 2015

تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي طلبتم بمقتضاه تسجيل كتب الاتفاق والصلح المبرم بين السيد […] والسيدة […] والمعرّف بالإمضاء عليه بتاريخ 24 جويلية 2012 بالمعلوم القار،يشرّفني إعلامكم بما يلي:

حيث تضمّن كتب الاتفاق المذكور أعلاه تفويت السّيدة […] لفائدة السيد […] في جميع حقوقها في العقار موضوع الرسم العقاري عدد […] نابل مقابل مبلغ مالي […] وباعتبار أنّ هذه العملية هي عملية تفويت بمقابل في حق عيني عقاري فإن الكتب المعاين لها يخضع للتسجيل بـالمعلوم النسبي المستوجب على البيوعـات العقارية والمحدّد بـ 5% من الثمن الجملي للبيع وإلى معلوم الترسيم العقاري المحدد بـ1% وذلك بالإضافة إلى معلوم الطابع الجبائي و خطايا التأخير المستوجبة.

علما وأنه طبقا لأحكام العدد 10 من الفصل 20 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي، تخضع عقود النقل بمقابل للعقارات إلى معلوم تسجيل تكميلي محدّد بـ3% وذلك في صورة عدم تنصيصها على ما يثبت دفع معاليم التسجيل المتعلقة بآخر نقل بمقابل أو بالوفاة.

هذا مع الإشارة إلى أن عدم تحرير عقد التفويت طبقا لأحكام الفصل 377 من مجلّة الحقوق العينية لا يحول دون تسجيل العقد.

وتقبلوا، سيــــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.

والسّـــلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي

موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Site web الفاكس : 71.790 550 Fax الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 Tél العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tuinis