حول تسجيل عقد قسمة لا يحمل رقم بطاقة تعريف الأطراف أو قيمة العقارات

وزارة المالية D.G.E.L.F الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES

من وزير الاقتصاد والمالية إلى […]

28-01-2015 N°146

الموضــوع : حول تسجيل عقد قسمة لا يحمل رقم بطاقة تعريف الأطراف أو قيمة العقارات المرجــع : مكتوبكم المؤرخ في 20 جانفي 2015 الوارد علينا بتاريخ 21 جانفي 2015

تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه المتضمّن طلبكم معرفة هل يمكن تسجيل عقد مقاسمة مبرم بتاريخ 3 نوفمبر 1971 بين ورثة المرحوم [؟] وورثة المرحوم " […] " لا يتضمّن رقم بطاقة تعريف الاطراف ولا قيمة العقارات موضوع القسمة، يشرفني ان احيطكم علما بأنه طبقا لأحكام الفصل 93 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي يتعيّن للقيام بإجراء التسجيل التنصيص ضمن العقود الخاضعة وجوبا لإجراء التسجيل على رقم بطاقة التعريف الوطنية لكل طرف في العقد، وتطبيقا لأحكام الفقرة III من الفصل 16 من نفس المجلة يتعيّن على الأطراف التنصيص على المبالغ والقيم بالعقود الخاضعة لمعلوم التسجيل النسبي أو التصاعدي وتكون ممضاة ومشهود بصحتها.

وفي صورة الحال، وباعتبار أنّ العقد المشار إليه أعلاه محرر ومعرف بالإمضاء عليه بتاريخ 3 نوفمبر 1971 أي قبل دخول مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي حيّز التطبيق، وحيث أنّ التشريع الجاري به العمل في ذلك التاريخ لا يشترط التنصيص على رقم بطاقة التعريف الوطنية للأطراف المتعاقدة، فإنّه يمكن تسجيل العقد المشار إليه أعلاه دون التنصيص على أرقام بطاقات تعريف الأطراف.

هذا وعلى أساس أنّ العقد لم يتضمّن التنصيص على قيمة العقارات موضوع القسمة الذي سيتمّ على أساسه إحتساب معلوم التسجيل فإنّه يتعيّن على الورثة باعتبارهم يحلون محل مورثهم في جميع إلتزاماته وحقوقه ضبط قيمة العقار بتصريح تقديري مشهود بصحته وممضى بأسفل العقد طبقا لما جاء بالفصل 16 المذكور أعلاه.

وتقبلوا، سيـــــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.

والسّــلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي

نسخة مطابقة للأصل ترسل إلى السيد المدير العام للأداءات للإعلام.

العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس - الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 - الفاكس : 71.790 550 - موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis - Tél - Fax - Site web