حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد قسمة
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي
12/04/2011 من وزير المالية إلى N° 411
الموضوع: حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد قسمة المرجع: مكتوبكم المؤرخ في 3 مارس 2011
لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أنكم قمتم بتاريخ 13 جويلية 2005 مع شقيقيكم السيد […] والسيد […] بقسمة جميع العقار المسمّى " […] " موضوع الرسم العقاري عدد 58480 المتكون من القطعة عدد 96 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 56526 والحديقة التابعة له، وانجر عنها إفراد شقيقكم السيد […] بجميع الطابق الأول والطابق الأرضي (الدهليز) وجزء من مؤخر الحديقة "فضاء أ" حسب مثال التقسيم الهندسي ، وتحصلتم على جميع الطابق السفلي وجزء من الحديقة "فضاء ب"، في حين أنّ شقيقكم السيد […] تحصل على تعويض مالي ، وتمّ تسجيل عقد المقاسمة بتاريخ 3 سبتمبر 2005 ، كما أشرتم أنه بموجب المثال التقسيمي المجرى من طرف ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري أصبح العقار المسمّى " […] " موضوع رسم عقاري عدد 118574، و بتاريخ 22 فيفري 2011 قمتم مع شقيقكم السيد […] بإبرام اتفاق ترتب عنه الرجوع إلى حالة الشيوع بالنسبة إلى القطع عدد 2 و عدد 3 وعدد 4 الكائنة بالطابق الأرضي من العقار ، وكذلك القطع عدد 6 وعدد 8 وعدد 9 الكائنة بالطابق الأول من العقار ، وتمّ البقاء على إسناد القطعة عدد 7 بالطابق الأول لفائدة شقيقكم ، والقطعة عدد 5 بالطابق السفلي لفائدتكم ، وذكرتم أنه إثر تقدّمكم لإجراء تسجيل الاتفاق المذكور طالبتكم القباضة المالية بالمعلوم النسبي المستوجب على المقاسمات، وعليه فإنّكم تطلبون إعفاءكم من دفع هذا المعلوم استنادا إلى أنه تمّ دفعه عند إجراء تسجيل عقد المقاسمة بتاريخ 3 سبتمبر 2005 .
وجوابا يشرّفني أن أحيطكم علما بما يلي :
باعتبار أنّ الكتب المؤرخ في 22 فيفري 2011 تضمّن اتفاقا على الرجوع إلى حالة الشيوع بالنسبة إلى القطع عدد 2 و عدد 3 وعدد 4 الكائنة بالطابق الأرضي من العقار ، وكذلك القطع عدد 6 وعدد 8 وعدد 9 الكائنة بالطابق الأول من العقار ، وتمّ
Page 2
الإبقاء على القطعة عدد 7 بالطابق الأول لفائدة شقيقكم والقطعة عدد 5 بالطابق السفلي لفائدتكم المسندتين بموجب عقد المقاسمة المسجّل بتاريخ 3 سبتمبر 2005 .
وباعتبار أنّ الرجوع إلى حالة الشيوع لا يشكل عملية خاضعة وجوبا لإجراء التسجيل وفقا لأحكام الفصل 3 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي، فإنّه يمكن أن يسجّل بالمعلوم القار المحدد بـ 15 دينارا عن كل صفحة من كل نسخة من العقد في صورة تقديمه عن طواعية لإجراء التسجيل وذلك طبقا لأحكام العدد 23 من التعريفة الواردة بالفصل 23 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي.
وتقبلوا سيّدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات و التشريع الجبائي الإمضاء: محمد علي بن مالك 2
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.