حول الانتفاع بطرح فوائض قرض مخصص لاقتناء محل معد للسكنى
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GÉNÉRALE DES ÉTUDES ET DE LA LÉGISLATION FISCALES
من وزيرة المالية إلى
24/05/2023 N° 699
الموضوع: حول الانتفاع بطرح فوائض قرض مخصص لاقتناء محل معد للسكنى المرجع: مكتوبك الوارد بتاريخ 10 فيفري 2023
لقد ذكرت بمقتضى مكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أنك اقتنيت خلال سنة 2021 محل معد للسكنى لا تتجاوز قيمته 200.000 دينار تمّ تمويله بقرض من بنك "[…]" بقيمة 70.000 دينار وأنك انتفعت بالتخفيض في الضريبة على الدخل طبقا لأحكام الفصل 19 من قانون المالية لسنة 2021 ابتداء من شهر أفريل 2021 إلى غاية موفى ديسمبر 2022. فطلبت معرفة هل يمكنك الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 مبينة أنه لم يتمّ تمكينك من الاختيار بين الامتيازين المذكورين.
جوابا، يشرفني إعلامك أنه طبقا لأحكام الفصل 19 من قانون المالية لسنة 2021 ينتفع الأشخاص الطبيعيون الذين يقتنون خلال سنتي 2021 و2022 محلات معدة للسكنى يتم تمويلها عن طريق قرض أو عقد بيع مرابحة بتخفيض في الضريبة على الدخل المستوجبة عليهم بعنوان السنتين المذكورتين يساوي 200 دينار شهريا ودون أن يتعدى التخفيض بالنسبة لكل سنة الضريبة المستوجبة على المعنيين بالأمر بعنوان كل من سنة 2021 وسنة 2022.
ويمنح التخفيض المذكور ابتداء من الشهر الذي تتوفر فيه كل الشروط المستوجبة وذلك إلى غاية موفي سنة 2022.
ويشترط للانتفاع بالطرح المذكور ألا يتجاوز المبلغ الجملي للقرض أو القروض المتعلقة باقتناء المسكن 300 ألف دينار وذلك بصرف النظر عن ثمن اقتناء المسكن، وأن يتم إبرام كل من عقد اقتناء المسكن وعقد القرض خلال سنتي 2021 و2022.
هذا ويمكن للأشخاص الطبيعيين الذين تتوفر فيهم الشروط المذكورة أعلاه الانتفاع بالتخفيض في الضريبة على الدخل المحدد بـ 200 دينار شهريا عند إيداع التصريح السنوي بالضريبة على الدخل.
Page 2
ويمكن للأجراء ولأصحاب الجرايات الانتفاع بالتخفيض المذكور من مبلغ الخصم من المورد الشهري المستوجب بعنوان الضريبة على الدخل. وفي صورة عدم تمكنهم من الانتفاع بالتخفيض المذكور من مبلغ الخصم من المورد، فيمكنهم الانتفاع بهذا التخفيض عند إيداع التصريح السنوي بالضريبة على الدخل.
هذا، وفي صورة الإشتراك في الملكية بين الأزواج (في إطار نظام الاشتراك في الأملاك بين الزوجين أو اقتناءات مشتركة)، لكل مالك الحق في طرح الفوائض المتعلقة بالقرض الذي تحصل عليه. وفي صورة إبرام القرض من قبل أحد الطرفين، ينتفع هذا الأخير بالطرح الكلي للفوائض المتعلقة بالقرض المذكور.
مع العلم أنه لا يمكن الجمع بين الانتفاع بالتخفيض في الضريبة على الدخل طبقا لأحكام الفصل 19 المذكور أعلاه والانتفاع بطرح الفوائض المتعلقة بالقروض السكنية طبقا لأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015.
بالتالي، وفي الحالة الخاصة، وبصرف النظر عن استجابتك للشروط المنصوص عليها بالفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 من عدمه وباعتبار أنك انتفعت بالتخفيض في الضريبة على الدخل طبقا لأحكام الفصل 19 من قانون المالية لسنة 2021، فلا يمكنك الانتفاع بأحكام الفصل 26 المذكور، حيث لا يمكن بعنوان نفس المسكن الجمع بين الانتفاع بالامتياز المنصوص عليه بالفصل 19 والفصل 26 المذكورين.
وتقبلي سيدتي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.
والسلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي يحي الشمنلالي [؟] 2
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.