الانتفاع بطرح الفوائض بعنوان قرض لاقتناء محل معد للسكني
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
07/03/2022 N° 233 مـن وزيـرة الماليــة إلـى
الموضوع: الانتفاع بطرح الفوائض بعنوان قرض لاقتناء محل معد للسكنى المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 23 فيفري 2021
لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن أجيركم السيد " ****** *****" تحصّل خلال سنة 2003 على قرض بقيمة 42.044 دينار لدى بنك ***** عملية اقتناء مسكن ثم تحصّل خلال سنة 2016 على قرض تدعيمي لدى نفس البنك بقيمة 71.137,054 دينار لخلاص ما تخلد بذمته من القرض الأوّل وبقية الأقساط التي لم يحل أجلها بعد. فطلبتم على هذا الأساس معرفة هل يمكن للمعني بالأمر الانتفاع بالطرح المنصوص عليه بالفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 وكيفية تطبيق هذا الطرح.
جوابا، يشرفني إعلامكم أنّه تمّ بمقتضى الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 تمكين الأشخاص الطبيعيّين لغاية ضبط دخلهم الصافي الخاضع للضريبة وللخصم من المورد بهذا العنوان بالنسبة للأجراء وأصحاب الجرايات، من طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء أو لبناء مسكن واحد معدّ للسكنى لا تتعدّى قيمة اقتنائه أو كلفة بنائه 200.000 دينار وذلك شريطة ألاّ يكون المنتفع بالقرض مالكا لمحل آخر معد للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح. غير أنّه لا يمكن في كلّ الحالات، الانتفاع بطرح فوائض القروض الأخرى على غرار قروض الاستهلاك وقروض التهيئة وقروض التوسعة.
وتستثنى من الطرح المذكور كذلك فوائض التأخير المستوجبة في صورة عدم سداد أقساط القرض في الآجال.
هذا وتم بمقتضى الفصل 40 من قانون المالية لسنة 2020، التنصيص على أنّ مبلغ 200.000 دينار يضبط دون اعتبار الأداء على القيمة المضافة وذلك بالنسبة لمبلغ الفوائض التي يحل أجل استخلاصها ابتداء من غرة جانفي 2020.
Page 2
بالتالي، وفي الحالة الخاصة وباعتبار أنّه يتبيّن من خلال الوثائق المصاحبة أنّ الأجير موضوع مكتوبكم اقتنى مسكن تم تمويله بقرض أول بقيمة 42.044 دينار وأنه تحصل على قرض تدعيم بقيمة 71.137,054 دينار تم تخصيصه لتسديد ما تخلد بذمته من القرض الأول وإعادة شراء ما بقي من هذا القرض علاوة على خلاص فوائض التأخير، فإنه يمكن للأجير المذكور الانتفاع بطرح الفوائض المتعلقة بقرض التدعيم، وذلك فقط في حدود الجزء منها المتعلق بالقرض الأول المخصص لاقتناء المسكن والتي يحلّ أجل استخلاصها ابتداء من غرة جانفي 2016. ولا يشمل الطرح في كلّ الحالات فوائض التأخير المستوجبة بعنوان عدم سداد أقساط القرض الأول وكذلك فوائض قرض التدعيم.
هذا، ويتم الطرح على أساس وثيقة مسلمة من قبل البنك المعني تبيّن القسط من الفوائض المتعلقة بالقرض الأول والمخصّص لاقتناء المسكن المذكور ويمكن في غياب هذه الوثيقة الاعتماد على الفوائض المضمنة بجدول سداد القرض السكني الأول.
وتقبـّلوا سيدي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.
والسّــلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.