طلب الانتفاع بمعلوم التسجيل القار بعنوان عقد اقتناء عقار تبعا لعملية إيجار مالي
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES
من وزير المالية إلى
160 2014/01/22
الموضوع: طلب الانتفاع بمعلوم التسجيل القار بعنوان عقد اقتناء عقار تبعا لعملية إيجار مالي. المرجع : مكتوبكم بتاريخ 10 جانفي 2014
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركتكم "**********" كانت قد أبرمت عقد إيجار مالي مع شركة الإيجار المالي للاتحاد البنكي للصناعة والتجارة بعنوان العقار موضوع الرسم العقاري عدد نابل الذي كانت قد اقتنته شركة المذكورة لدى شركة ******************** للحمامات الجنوبية للغرض.
كما أفدتم أنه وبمناسبة اقتناء العقار المذكور في إطار رفع خيار الشرط تبيّن لكم أن شركة تم استيعابها من قبل الاتحاد البنكي للصناعة والتجارة، وبالتالي فقد أبرمتم عقد البيع مع الاتحاد البنكي للصناعة والتجارة. وطلبتم تبعا لذلك الانتفاع بمعلوم التسجيل القار بعنوان عقد البيع المذكور.
وجوابا، يشرفني إحاطتكم علما بما يلي:
طبقا لأحكام الفقرة الثانية من الفصل الأول من القانون عدد 89 لسنة 1994 المؤرخ في 26 جويلية 1994 المتعلق بالإيجار المالي يمكن للمستأجر أن يقتني العقارات موضوع الإيجار المالي مقابل ثمن متفق عليه يأخذ بعين الاعتبار على الأقل في جزء منه المبالغ المدفوعة بعنوان الإيجار.
وعملا بأحكام العدد 12 مكرر من التعريفة الواردة بالفصل 23 من مجلة معالم التسجيل والطابع الجبائي تخضع عقود بيع العقارات المبرمة بين مؤسسات الإيجار المالي والمستأجر في إطار عملية إيجار مالي إلى التسجيل بالمعلوم القار المحدد بـ20 دينار عن كل صفحة من كل نسخة، وذلك شريطة أن تتم إحالة العقار المستأجر في إطار العملية المذكورة وبين نفس الأطراف.
Page 2
وفي صورة الحال، وحيث أن شركة تم استيعابها من قبل الاتحاد البنكي للصناعة والتجارة بموجب محضر الجلسة العامة الخارقة للعادة بتاريخ 29 ديسمبر 2010 والمسجّل بالقباضة المالية بالبحيرة بتاريخ 30 ديسمبر 2010 تحت عدد وصل عدد ، فإن عقد البيع المجسّم لرفع خيار الشرط المبرم بين الاتحاد البنكي للصناعة والتجارة وشركة " ***" بتاريخ 30 ديسمبر 2013، والمتعلّق بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد نابل يخضع للتسجيل بالمعلوم القار المحدد بـ20 دينار عن كل صفحة من كل نسخة من العقد.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- طلب الانتفاع بامتياز التسجيل بالمعلوم القار بعنوان اقتناء عقار في إطار عملية إيجار مالي
- طلب تسجيل عقد رفع خيار تبعا لعملية إيجار مالي بعنوان العقار
- حول تسجيل عقد اقتناء عقار في إطار عملية ايجار مالي
- حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار
- حول الانتفاع بمعلوم التسجيل التصاعدي بعنوان اقتناء منابات في عقار فلاحي