طلب توضيحات جبائية في خصوص التصريح بالأداء على القيمة المضافة عند إيرام عقود وعد بالبيع المتعلقة بالعقارات المبنية قصرا للسكن والمنجزة من قبل الباعثين العقاريين
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES من وزير المالية إلى 28/10/2019 N° 3610
الموضوع: طلب توضيحات جبائية المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 11 أكتوبر 2019
تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه المتضمن طلب توضيحات جبائية في خصوص التصريح بالأداء على القيمة المضافة عند إبرام عقود وعد بالبيع المتعلقة بالعقارات المبنية قصرا للسكن والمنجزة من قبل الباعثين العقاريين، يشرفني إعلامكم أنه طبقا لأحكام الفقرة 2 من الفصل 5 من مجلة الأداء على القيمة المضافة يتكون حدث الإنشاء بالنسبة لبيوعات الأملاك العقارية من الوثيقة التي تثبت وقوع العملية وفي صورة عدم توفرها فبتحويل الملكية.
وعلى هذا الأساس فإنّ حدث إنشاء الأداء على القيمة المضافة بالنسبة لعمليات التفويت في العقارات المبنية والتي تمّ في شأنها إبرام عقود وعد بالبيع المنجزة من قبل الباعثين العقاريين يتكون من عقد الوعد بالبيع الذي تتوفر فيه شروط البيع المنصوص عليها بالفصل 580 من مجلة الالتزامات والعقود والمتمثلة خاصة في الاتفاق على العقار موضوع التفويت وعلى الثمن.
مع العلم وأنّ الأداء على القيمة المضافة يوظف على أساس المبلغ الجملي المضمن بعقود الوعد بالبيع المذكورة ويتم التصريح بالأداء عند إبرام عقد الوعد بالبيع ودفعه لدى القباضة المالية المؤهلة خلال الآجال المضبوطة وفقا لأحكام الفقرة IV من الفصل 18 من مجلة الأداء على القيمة المضافة.
هذا وفي صورة فسخ عقد الوعد بالبيع فإنّه يمكنكم خصم الأداء على القيمة المضافة موضوع العقد المذكور من الأداء على القيمة المضافة المطلوب على عمليات تنجز مستقبلا وذلك طبقا لأحكام العدد 5 من الفقرة IV من الفصل 9 من مجلة الأداء على القيمة المضافة.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: [؟]
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- حول نسبة الأداء على القيمة المضافة المستوجبة على بيع العقارات المبنية المعدة قصرا للسكن
- حول المعاليم المستوجبة على الباعثين العقاريين
- حول طرح الأداء على القيمة المضافة من قبل الباعثين العقاريين
- Les promoteurs immobiliers ne sont pas soumis à la taxe sur les immeubles bâtis
- Enregistrement de la première mutation d'un immeuble destiné à l'habitation construit par un promoteur immobilier