lois.tn
Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 53251/53252 بتاريخ 19/06/2023 : عدم نفاذ الإقالة الاختيارية في حق الشفيع متى ثبت قيام حقه بمجرد البيع الأول

J P 53251/53252/202319 juin 2023

Demander à l'assistant

Principe juridique

  1. ينشأ حق الشفعة بقوة القانون بمجرد حصول بيع المناب الشائع للأجنبي، ويستمر قائما إلى حين انقضاء أجل الشفعة أو التنازل الصريح عنه.
  2. تُعدّ الإقالة الاختيارية عملية تفويت بالنسبة للغير، فلا يُحتجّ بأثرها الرجعي عليه متى أضرّت بحقوق اكتسبها بوجه جائز على موضوع الإقالة.
  3. تُحمل عبارة «جميع عمليات التفويت» على معناها الشامل بحيث تشمل كل تفويت يبرمه المشتري قبل انقضاء أجل الشفعة ولو كان لفائدة البائع، متى كان من شأنه إخراج العقار من ذمة المشتري على وجه يمسّ بحق الشفيع.

Textes appliqués

الجمهورية التونسية وزارة العدل محكـمـة التعقيـب القــضــية عـ 53251 / 53252 ـدد: تاريخ القرار 19/06/2023 الحمــــد لله أصدرت محكمة التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 06/01/2023 من الاساذ ***** المحامي لدى التعقيب . ـ نيابة عن : ***** و ***** ابنتي ***** القاطنتان ب***** ***** ***** ـ ضد :ـ 1/ ***** بن *****

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.