Valeur à retenir pour la déductibilité de la marge bénéficiaire en cas d’acquisition d’un local d’habitation dans le cadre d’une vente murabaha
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : الإنتفاع بطرح هامش الربح المدفوع في إطار عقد بيع المرابحة
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 792 2019/03/04 من وزيــر المـاليــــة إلـى الموضـــوع: حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 المرجـــع: مكتوبك الوارد بتاريخ 14 فيفري 2019
لقد ذكرت بمقتضى مكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أنك تحصلت على قرض لدى مصرف الزيتونة في إطار عقد مرابحة لاقتناء مسكن يبلغ ثمنه 142.000 دينار، مبينة أنك أودعت ملفا لدى مؤجرك بالمندوبية الجهوية للصحة بزغوان للانتفاع بالطرح المنصوص عليه بالفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015، غير أنه تمّ رفض ملفك باعتبار أن ثمن العقار المبين بعقد المرابحة باعتبار هامش الربح يتجاوز سقف 200.000 دينار وأن الطرح يخص فوائض القروض البنكية دون غيرها ولا يشمل هامش الربح المدفوع في إطار عقد مرابحة.
فطلبت مدك بتوضيحات في هذا الخصوص للتمكن من الانتفاع بالطرح المذكور.
جوابا، يشرفني إعلامك أنه تمّ بمقتضى الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 تمكين الأشخاص الطبيعيين لغاية ضبط دخلهم الصافي الخاضع للضريبة على الدخل وللخصم من المورد المستوجب بهذا العنوان بالنسبة للأجراء وأصحاب الجرايات، من طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء أو لبناء مسكن واحد معدّ للسكنى لا تتعدّى كلفة اقتنائه أو بنائه 200.000 دينار وذلك شريطة أن لا يكون المنتفع بالقرض مالكا لمحل آخر معد للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح. ويشمل الطرح كذلك هامش الربح المدفوع في إطار عقود بيع مرابحة. غير أنه لا يمكن في كل الحالات، الانتفاع بطرح فوائض القروض الأخرى على غرار قروض الاستهلاك وقروض التهيئة وقروض التوسعة.
هذا، وتحتسب كلفة المسكن التي يتعيّن أخذها بعين الاعتبار بالنسبة إلى عقود بيع المرابحة على أساس سعر اقتناء المسكن من قبل المؤسسة التي تعتمد آلية المرابحة لدى المالك الأصلي.
Page 2
على هذا الأساس، وباعتبار أنه يتبين من خلال الوثائق المصاحبة لمكتوبك أن كلفة اقتناء العقار من قبل مصرف الزيتونة لدى المالك الأصلي للعقار الذي اقتنيته لاحقا من المصرف المذكور هي 142.000 دينار، فإنه يمكنك الانتفاع بطرح هامش الربح المدفوع في إطار عقد بيع المرابحة موضوع مكتوبك وذلك شريطة الاستجابة للشروط الأخرى المستوجبة لذلك.
وتقبـلـي، سيدتي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.
والسّـــلام عن وزير المالية وبتفويض منه [؟] الإمضاء: سهام بوشميري نمصية 2
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Acquisition d’un logement d’habitation dans le cadre d’un contrat de vente murabaha
- Déductibilité de la marge bénéficiaire d’une banque islamique dans le cadre d’un contrat murabaha pour l’acquisition d’un logement
- Détermination du coût d’acquisition d’un logement dans le cadre d’un contrat de vente Murabaha pour le bénéfice de la déduction de la marge de bénéfice
- Logement acquis dans le cadre d’un contrat de vente Murabaha: Justification de la valeur
- حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح هامش الربح المدفوع في إطار عقد بيع مرابحة يتعلق باقتناء مسكن