Acquisition d’un logement d’habitation dans le cadre d’un contrat de vente murabaha
حول أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 23 ماي 2016 1487
من وزير المالية إلى […]
الموضوع : حول أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 المرجع : مكتوبك الوارد بتاريخ 29 أفريل 2016
لقد ذكرت بمقتضى مكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أنك تقدمت خلال سنة 2012 إلى مصرف الزيتونة قصد الحصول على قرض لاقتناء شقة ثمنها 194.080 دينار وأن الثمن الذي تم تحديده من قبل المصرف في إطار عقد المرابحة باعتبار هامش الربح يتجاوز سقف 200.000 دينار. كم بينت أنك أودعت ملفا يتضمن جميع الوثائق المطلوبة للانتفاع بالطرح المنصوص عليه بالفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015، غير أنه تمّ رفض ملفك من قبل إدارتك. وطلبت توضيحات حول الموضوع.
جوابا، يشرفني إعلامك أنّه للانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015، يجب أن لا يتعدى سعر المسكن المزمع اقتناؤه بما في ذلك الأجزاء التابعة والأجزاء المستقلة 200.000 دينار.
وتحتسب كلفة المسكن الذي يتعيّن أخذها بعين الاعتبار بالنسبة إلى عقود بيع المرابحة على أساس سعر اقتناء المسكن من قبل المؤسسة التي تعتمد آلية المرابحة لدى المالك الأصلي أي في الحالة الخاصة بمكتوبك السعر المضمن بعقد إقتناء الشقة من قبل مصرف الزيتونة أي 194.080 دينار.
هذا، وباعتبار أنه يتبين بالرجوع إلى عقد بيع المرابحة المصاحب لمكتوبك أنك تحصلت على القرض مناصفة مع زوجك فإنه يمكنك الانتفاع بطرح هامش الربح المدفوع ابتداء من غرة جانفي 2016 وذلك في حدود هامش الربح الذي تتحملينه.
وتقبلي، سيدتي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسلام عن وزير المالية [؟] [توقيع] [؟]
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Détermination du coût d’acquisition d’un logement dans le cadre d’un contrat de vente Murabaha pour le bénéfice de la déduction de la marge de bénéfice
- Valeur à retenir pour la déductibilité de la marge bénéficiaire en cas d’acquisition d’un local d’habitation dans le cadre d’une vente murabaha
- Déductibilité de la marge bénéficiaire d’une banque islamique dans le cadre d’un contrat murabaha pour l’acquisition d’un logement
- Taux de TVA applicable à une acquisition d’un local à usage d’habitation financé par un contrat de vente Murabaha
- Retenue à la source dans le cadre d'un contrat de cession murabaha