Intérêts sur crédit logement destiné à la fois à l’acquisition d’un terrain et à la construction d’un logement
حول أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
وزارة الاقتصاد والمالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 24 مارس 2016 940
من وزير المالية إلى […]
الموضوع: حول أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 المرجع: مكتوبكم بتاريخ 15 مارس 2016
لقد طلبتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه مدكم بتوضيحات حول أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 حيث طلبتم معرفة:
1. ماهي حدود الطرح في صورة الإشتراك في الملكية بين الأزواج وفي حال حصول الزوج فقط على قرض سكني او في حال حصول الزوجين على قرضين منفصلين؟ 2. ماهي الوثائق المبررة لتكلفة البناء؟ 3. ماهو مبلغ الفوائض الذي يمكن طرحه في صورة تجاوز مبلغ القرض قيمة اقتناء أو بناء المسكن؟ 4. هل يتحمل المؤجر مسؤولية عدم احترام إحدى الشروط المستوجبة للإنتفاع بطرح الفوائض المتعلقة باقتناء أو ببناء المسكن؟ 5. هل يتعين أن يكون جدول تسديد القرض ممضى من قبل البنك وحاملا لختمه؟ 6. ماهي حدود الطرح في صورة الحصول على قرض مخصّص لشراء قطعة أرض ولبناء مسكن؟
جوابا، يشرفني إعلامكم أن أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 قد تم تحليلها بمقتضى المذكرة العامة عدد 18 لسنة 2015 والمذكرة العامة عدد 15 لسنة 2016 وهما متوفرتان على الموقع الإلكتروني التالي لوزارة المالية: […]
العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tuinis الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 Tél الفاكس : 71.790 550 Fax موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Site web
Page 2
وقد تناولتا بالدرس الأسئلة الواردة بمكتوبكم.
هذا وفيما يتعلق بتساؤلكم حول كيفية الطرح في صورة الحصول على قرض مخصّص في نفس الوقت لشراء قطعة أرض ولبناء مسكن، فتجدر الإشارة إلى أنّ:
– جدول تسديد القرض يتعين أن يكون ممضى من قبل المؤسسة المقرضة وحاملا لختمها، – طرح الفوائد المتعلقة ببناء المسكن يتمّ في هذه الحالة، على أساس وثيقة مسلمة من قبل مؤسسة القرض تبين القسط من الفوائد المتعلق ببناء المسكن.
وتقبلوا،سيدي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Justification du coût d’une construction pour prétendre au bénéfice de la déduction des intérêts sur crédit logement
- Conditions pour la déduction des intérêts sur un deuxième crédit logement destiné à l’acquisition d’une nouvelle habitation
- Le bénéficiaire d’un crédit logement doit avoir des droits de propriété dans le terrain à construire pour pouvoir prétendre au bénéfice de la déduction des intérêts relatifs au crédit,de son résultat imposable
- Le dépassement du seuil de 200 md suite à l’achèvement de la construction d’un local d’habitation acquis en cours de construction et financé par crédit, entraîne déchéance de l’avantage de déduction des intérêts sur crédit logement
- Limite de la déductibilité des intérêts sur crédit logement contracté conjointement entre époux, utilisé simultanément pour l’acquisition d’un terrain et la réalisation de travaux de construction d’un local d’habitation