Le dépassement du seuil de 200 md suite à l’achèvement de la construction d’un local d’habitation acquis en cours de construction et financé par crédit, entraîne déchéance de l’avantage de déduction des intérêts sur crédit logement
حول الانتفاع باحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي 2015 : الإنتفاع بطرح فوائض القرض
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة المالية مــن وزيــر الماليــة N° 1463 إلـــى 22/04/2019 الموضــــوع: حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 المرجــــــع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 26 أكتوبر 2018
لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنكم إقتنيتم عقارا في طور البناء بقيمة 185.000 دينار وتحصلتم على قرض لتمويل عملية الإقتناء المذكورة مبينين أنه بعد إستكمال الأشغال ستتجاوز قيمة العقار 200.000 دينار وطلبتم بالتالي معرفة هل يمكنكم الإنتفاع بطرح فوائض القرض طبقا لأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015.
جوابا، يشرفني إعلامكم أنّه تمّ بمقتضى الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 تمكين الأشخاص الطبيعيين لغاية ضبط دخلهم الصافي الخاضع للضريبة على الدخل، من طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء أو لبناء مسكن واحد معدّ للسكنى لا تتعدّى قيمة اقتنائه أو كلفة بنائه 200.000 دينار وذلك شريطة ألا يكون المنتفع بالقرض مالكا لمحل آخر معد للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح وذلك سواء تعلق الأمر بقرض لبدء بناء أو لإعادة بناء أو لاستكمال بناء مسكن.
ويتم الطرح بالنسبة للأجراء وأصحاب الجريات عند ضبط قاعدة الخصم من المورد المستوجب بعنوان الضريبة على الدخل على أساس جدول أو جداول تسديد القرض.
بالتالي، وفي الحالة الخاصة، وباعتبار أنّ كلفة بناء العقار موضوع مكتوبكم ستتجاوز 200.000 دينار فإنه لا يمكنكم الانتفاع بأحكام الفصل 26 المذكور أعلاه.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.
والسّـــلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية Tél 71.784 700 / 71.790 504 - Fax 71.790 550 Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Intérêts sur crédit logement dont le coût majoré des dépenses d’achèvement dépasse le seuil de 200 mille dinars
- Déductibilité des intérêts de crédit pour l’achèvement de la construction d’un immeuble acquis par voie de donation
- حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : الانتفاع بطرح فوائض القرض لتمويل بناء مسكن
- Justification du coût d’une construction pour prétendre au bénéfice de la déduction des intérêts sur crédit logement
- حول الانتفاع باحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : الانتفاع بطرح فوائض الجزء من القرض المتعلق ببناء أو استكمال بناء أو اقتناء المحل