حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي
2026/01/28 من وزيرة المالية N° 58 إلــى
الموضوع: حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 المرجــع: - مكتوبكم الوارد بتاريخ 28 نوفمبر 2025 - مكتوبي عدد ص-2025-08-18000-901 بتاريخ 04 جوان 2025 الموجه إلى المندوبية الجهوية للشباب والرياضة بـ - مكتوب المندوبية الجهوية للشباب والرياضة بـ الوارد بتاريخ 08 جانفي 2025
لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنكم مسيّر مستشار بالمندوبية الجهوية للشباب والرياضة بـ تقدمتم بمطلب للانتفاع بطرح فوائض القروض السكنية طبقا لأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015، مبينين أنّ الأمر يتعلق بقرض واحد تحصلتم عليه لدى البنك خلال سنة 2020 وتمّ صرفه على قسطين مثلما يبينه عقد القرض علاوة على قرض تكميلي خلال سنة 2024 تمّ تخصيصه لبناء طابق علوي.
وأضفتم أنكم أصبحتم المالك الوحيد لكافة العقار الذي يتكون من طابق أرضي وطابق علوي بعد وفاة الدكم بتاريخ 04 مارس 2024 الذي مكنكم من عقد هبة حق رقبة بتاريخ 06 نوفمبر 2020. فطلبتم إعادة النظر في مراسلتي الموجهة إلى المندوبية الجهوية للشباب والرياضة بـ وتمكينكم من الانتفاع بطرح فوائض القرض الذي تحصلتم عليه طبقا لأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015.
جوابا، يشرفني إعلامكم أنّ طرح فوائض القروض المنصوص عليه بالفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 لا يطبق إذا تعلّق الأمر بقروض مخصصة لاقتناء أو لبناء مسكن لا يمتلك المعني حقوق ملكيته أو إذا تبيّن أنّه يمتلك حقوق ملكية في أكثر من محلّ واحد معدّ للسكنى. كما لا يشمل الطرح فوائض القروض الأخرى على غرار قروض الاستهلاك والقروض المخصصة لاقتناء الأراضي والقروض المخصصة للتهيئة والتوسعة.
العنوان : 71 شارع الطيب المهيري 1002 تونس البلفيدير Adresse : 71 Avenue Taïeb Mhiri 1002 Tunis Belvédère Tél : 71.784 700 / 71.790 504 Fax : 71.790 550 Site web : www.impots.finances.gov.tn
Page 2
هذا وبالرجوع إلى الوثائق المصاحبة لملفكم يتبين ما يلي:
• آل لفائدتكم "حقّ رقبة" العقار المتكون من منزل أرضي وطابق علوي عن طريق هبة بتاريخ 06 نوفمبر 2020 وانتقلت كامل ملكية العقار المذكور لفائدتكم إثر وفاة والدكم بتاريخ 04 مارس 2024.
• بالرجوع إلى تقرير الاختبار المنجز خلال سنة 2024 يتبين أنّ الأمر يتعلّق بطابق أرضي معدّ للسكنى حديث التهيئة يحتوي علاوة على الغرف والمطبخ وبيت الاستحمام على مدرج بالساحة الخلفية يفضي إلى طابق علوي حديث الإنجاز يمثّل شقة أخرى صالحة للسكنى تحتوي بدورها على غرف ومطبخ وبيت استحمام. بالتالي، فإنّ الأمر يتعلّق بمسكنين.
• تحصلتم على قرض أول لدى البنك خلال سنة 2020 مخصص لإنجاز أشغال تهيئة وقرض ثان سنة 2021 مخصص كذلك لأشغال تهيئة وقرض ثالث خلال سنة 2024 مخصص لتجديد مسكن.
على هذا الأساس وباعتبار أنّ لكم حقوق ملكية في أكثر من محلّ واحد معدّ للسكنى وأنّ القروض التي تحصلتم عليها مخصصة للقيام بأشغال تهيئة وتجديد، فإنّي أؤكدّ لكم فحوى مكتوبي عدد 901 الموجه إلى المندوبية الجهوية للشباب والرياضة بـ ، حيث لا يمكنكم في كلّ الحالات الانتفاع بالطرح المنصوص عليه بالفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015.
مع العلم أنّ الطرح لا يطبق كذلك بالنسبة للفترة السابقة لوفاة والدكم باعتبار أنّه لم تكن لكم خلال تلك الفترة حقوق ملكية في العقار المذكور.
وتقبلوا سيدي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.
والســـلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي يحيى الشمّالي
2
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.