La prescription acquisitive éteint l'action en revendication.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 50
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section II Des effets de la possession, la prescription acquisitive ou l'usucapion
Jurisprudence appliquant cet article 35
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 33475.2021 بتاريخ 17/11/2021 : حجية عقد التملك تبقى كافية لإثبات الملكية عند عدم ثبوت التقادم المكسب
لا يندرج تحت منع الفصل 92 من م م م ت كل مكتوب صادر عن شاهد، إذ لا تكون الشهادة الكتابية باطلة إلا إذا استعملت كوسيلة إثبات محلها الوقائع المتنازع فيها على معنى قواعد الإثبات، أما إذا انصب مضمونها على تراجع صاحبها عن تصريح سابق وتصحيح ما نسب إليه لدى القاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 32138.2020 بتاريخ 26/10/2021 : قصور التعليل عند طرح قرينة الحيازة المكسبة دون موازنة حجج الطرفين
تعليل الحكم شرط لصحته، ويقتضي أن تُبرز المحكمة اطّلاعها على وقائع القضية ومستنداتها ومناقشة حجج الخصوم والردّ على الدفوع الجوهرية، وإلا كان الحكم معيبا وقابلا للنقض.
-
قرار تعقيبي عدد 20242 بتاريخ 05 افريل 2021 : إصلاح العيوب - خلاص معاليم السانديك - ارتخاء بأرضية مأوى العمارة
-
قرار تعقيبي عدد 23603.2020 بتاريخ 08/03/2021 : فساد الحكم بتحريف الوقائع عند عرض مراكز الخصوم بما يمنع مراقبة سلامة التعليل
يعد تحريف محكمة الموضوع للوقائع الثابتة بأوراق الملف في عرضها لمراكز الخصوم عيبا جوهريا يفسد الأساس الذي بني عليه الحكم ويبرر نقضه.
-
قرار تعقيبي عدد 76981 بتاريخ 18/01/2021 : وجوب تسبيب الحكم العقاري تسبيبا كافيا قائما على عناصر ثابتة بالملف
يكون الحكم مستوجبا للنقض إذا خلا من تعليل سليم مستمد من عناصر لها أصل ثابت بالأوراق أو كان تعليله مشوبا بالتحريف بما يحول دون مراقبة سلامة تطبيق القانون.
-
قرار تعقيبي عدد 79070.2019 بتاريخ 18/01/2021 : لا تُقبل دعوى الاستحقاق المبنية على سبب الإرث متى ثبت سقوط الحوز المدعى به
الميراث وإن كان سببا من أسباب اكتساب الملكية لا يكفي لوحده لتأسيس دعوى الاستحقاق متى ثبت سقوط عنصر الحوز المفترض وعدم قيام قرينة الحيازة.
-
قرار تعقيبي عدد 63399.2018 بتاريخ 07/10/2019 : ضعف التعليل يتحقق عند إهمال المحكمة تمحيص الدفوع الجوهرية المؤثرة في الأساس
يكون الحكم ضعيف التعليل وهاضما لحقوق الدفاع إذا اعتمدت المحكمة في قضائها على وثائق جوهرية ثم أهملت الرد على الدفوع المثارة بشأن صحتها أو نطاقها أو قابليتها للاحتجاج، دون تمحيصها واستخلاص النتائج القانونية المتولدة عنها.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 57374 بتاريخ 23 جانفي 2019 : مدني عام - ترجيح وسائل الاثبات - رد فحوى الشهادة باعتماد الاقرار و كتب المقاسمة
-
قرار تعقيبي عدد 68612.2018 بتاريخ 11/1/2019 : سقوط مفعول الوصية بثبوت التقادم المكسب لفائدة الحائز
لا يندرج ضمن تحجير مباشرة الوظائف العدلية سبق مشاركة القاضي في تتبع جزائي مستقل عن دعوى مدنية لاحقة ولو تعلق النزاع بنفس الخصوم والموضوع العقاري ما دامت الصورة القانونية المنصوص عليها لتحقق التحجير تفترض إبداء الرأي في نفس القضية وفي درجة من درجات التقاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 39843 بتاريخ 25/10/2018 : خضوع دعوى البطلان المطلق للتقادم المسقط متى تعلقت بمطالبة ناشئة عن تعمير الذمة
التقادم المسقط في التشريع التونسي يرد على الدعوى دون الحق، بما يجعل انقضاء أجل التقادم مانعا من سماع المطالبة القضائية مع بقاء الحق موضوعيا قائما ما لم ينقض بالوفاء أو ما يقوم مقامه.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 39373 بتاريخ 26 أفريل 2017 : مدني عام - اثبات - شهادة الشهود - القدح في الشاهد بعد تلقي شهادته
-
قرار تعقيبي عدد 39064 بتاريخ 26 أفريل 2017
-
قرار تعقيبي عدد 42959.2016 بتاريخ 08/02/2017 : بطلان الحكم عند سبق إبداء القاضي رأيه في النزاع
يترتب بطلان الحكم متى ثبت أن القاضي الذي أصدره سبق أن أعطى رأيه في ذات النزاع، لأن تحجير مباشرة الوظائف العدلية في هذه الصورة قاعدة وجوبية متعلقة بضمان سلامة الأحكام ومصداقيتها.
-
قرار تعقيبي عدد 20205 بتاريخ 02/01/2003 : انقضاء ضمان الاستحقاق بالتقادم المسقط يتيح للبائع اكتساب المبيع بالحيازة المكسبة الطويلة
متى استبقى البائع حيازة المبيع عد غاصبا وله أن يكسب ملكية المبيع من جديد بالحيازة المكسبة الطويلة متى توافرت شروطها.
-
قرار تعقيبي عدد 14930 بتاريخ 29/10/2002 : صلوحية عقد الشراء كسند ملكية لا تنقضي بمرور الزمن
دعوى الاستحقاق المؤسسة على عقد شراء لا تسقط بمضي المدة ما دام القانون لم يحدد مدة لصلوحية العقد كسند لكسب الملكية وما لم يثبت انقضاء مفعوله بسبب حيازة مستكملة لشروطها القانونية.