Entre héritiers et copropriétaires, la durée de la prescription est élevée à trente ans.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 47
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section II Des effets de la possession, la prescription acquisitive ou l'usucapion
Jurisprudence appliquant cet article 68
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 34641 بتاريخ 14/03/2022 : نقض الحكم المؤسس على وثيقة غير مستوفية لشروط الحجية دون استكمال وسائل الاستقراء اللازمة لحسم الاستحقاق
حرية محكمة الموضوع في استخلاص الوقائع وتقدير الأدلة تظل مشروطة بتعليل مستوف مؤسس على أوراق الملف وبفحص المؤيدات دون تحريف مع مناقشة تصريحات الأطراف والرد عليها بدلالات ثابتة.
-
قرار تعقيبي عدد 36983 بتاريخ 07/02/2022 : يعيب الحكم لضعف التعليل عند إغفال الرد على الدفع الجوهري المؤثر
يخضع تعليل محكمة الموضوع لرقابة محكمة التعقيب من جهة سلامة الأسباب، إذ يجب أن تبرز الأسباب أن النتيجة القضائية هي ثمرة منطقية للمؤيدات المعتمدة دون تخمين أو تحريف للوقائع ودون إهمال لعناصر النزاع الواقعية أو القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 29305.2021 بتاريخ 22/12/2021 : الموصى له يعتبر شريكا فتنسحب عليه مدة التقادم الثلاثينيّة الخاصة بالورثة والشركاء
يمتد أثر الوصية في التمليك إلى ما بعد الموت بطريق التبرع، وبقبولها يثبت للموصى له مركز قانوني يجعله شريكا في المال المشاع تجاه بقية الشركاء.
-
قرار تعقيبي عدد 32138.2020 بتاريخ 26/10/2021 : قصور التعليل عند طرح قرينة الحيازة المكسبة دون موازنة حجج الطرفين
تعليل الحكم شرط لصحته، ويقتضي أن تُبرز المحكمة اطّلاعها على وقائع القضية ومستنداتها ومناقشة حجج الخصوم والردّ على الدفوع الجوهرية، وإلا كان الحكم معيبا وقابلا للنقض.
-
قرار تعقيبي عدد 81111.2019 بتاريخ 18/01/2021 : بطلان الحكم العقاري عند عدم تضمينه نصا يحدد المحكوم لهم ونسب الاستحقاق
يكون الإجراء باطلا متى نص القانون على بطلانه أو ترتب عنه مساس بقواعد النظام العام أو بأحكام الإجراءات الأساسية، وعلى المحكمة إثارته من تلقاء نفسها.
-
قرار تعقيبي عدد 76990.2019 بتاريخ 02/11/2020 : رقابة محكمة التعقيب على سلامة تعليل محكمة الموضوع دون التعرض لتقديرها لعناصر الواقع
يكون القيام في حق شخص ثبتت وفاته باطلا، ويترتب عن ذلك عدم قبول الطعن شكلا في مواجهته متى تبين للمحكمة قيام الطعن باسم المتوفى.
-
قرار تعقيبي عدد 81412.2019 بتاريخ 26/10/2020 : يوجب نقض حكم التسجيل الإجباري إذا لم يدرس القاضي المكلّف بالمسح المؤيدات ويطبقها على العين
يستفاد من أحكام التسجيل العقاري الإجباري أن القاضي المكلّف بالمسح العقاري ملزم بدراسة المؤيدات المقدّمة من الأطراف وتطبيقها على العين المتنازع فيها وتلقي البينة وتحرير طلبات الخصوم قبل إعداد الحالة الاستحقاقية.
-
قرار تعقيبي عدد 83215.2019 بتاريخ 06/10/2020 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة مناقشة المؤيدات الجوهرية المستظهر بها لدحض شروط الحوز المكسب للملكية
تقدير الأدلة والترجيح بينها واستخلاص النتائج القانونية منها من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الأصل، غير أن ممارستها تظل رهينة تعليل قانوني مستمد من الوقائع والأدلة المعروضة بعد فحصها ومناقشتها والرد على الدفوعات الجوهرية المؤثرة في مآل النزاع.
-
قرار تعقيبي عدد 59390.2017 بتاريخ 28/09/2020 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى تقدير قضاة الأصل لأدلة الحيازة متى كان التعليل سائغا ومؤسسا على ما له أصل ثابت بالأوراق
تقدير محكمة الموضوع لتوفر أركان وشروط الحيازة طويلة الأمد بالاعتماد على نتائج الأبحاث والمعاينات وترجيحها بين المؤيدات هو من مسائل الواقع التي تستقل بها، ولا تتدخل محكمة التعقيب فيها ما دام التعليل سائغا ومستندا إلى ما له أصل ثابت بالأوراق ودون تحريف أو خرق…
-
قرار تعقيبي عدد 76587 بتاريخ 29/06/2020 : بطلان الحكم عند مشاركة قاض سبق له النظر في النازلة بعد النقض مع الإحالة
إذا صدر قرار بالنقض مع الإحالة فإن إعادة النظر أمام المحكمة المحال عليها تقتضي تعهّد هيئة قضائية لم يسبق لأعضائها الحكم في النازلة، ويُعدّ عدم احترام هذا الشرط مخالفة موجبة للنقض.
-
قرار تعقيبي عدد 79579.2019 بتاريخ 29/6/2020 : قصور التعليل في رفض المعارضة بالتسجيل الاختياري عند عدم استكمال أعمال الاستقراء وتمحيص المؤيدات
يكون الحكم قاصر التعليل إذا اكتفى برفض المعارضة بعبارات مجملة دون تناول دفوع المعارض بالدرس وإبداء الرأي فيها على ضوء ما يقتضيه تمحيص المؤيدات وإجراء ما يلزم من أبحاث واستقراءات لترجيح الحجج ذات الأصل الثابت بأوراق الملف.
-
قرار تعقيبي عدد 79199 بتاريخ 04/02/2020 : الحيازة المكسبة للملكية لا تقوم إلا بإثبات عناصرها كاملة بما لا يدع مجالا للشك
الحيازة المكسبة للملكية تفترض تصرفا في العقار تصرف المالك لمدة خمسة عشر عاما حوزا بدون شغب مشاهدا مستمرا وبدون انقطاع ولا التباس، ولا يعتد بالحوز المعيب إلا من وقت زوال العيب.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 57374 بتاريخ 23 جانفي 2019 : مدني عام - ترجيح وسائل الاثبات - رد فحوى الشهادة باعتماد الاقرار و كتب المقاسمة
-
قرار تعقيبي عدد 68612.2018 بتاريخ 11/1/2019 : سقوط مفعول الوصية بثبوت التقادم المكسب لفائدة الحائز
لا يندرج ضمن تحجير مباشرة الوظائف العدلية سبق مشاركة القاضي في تتبع جزائي مستقل عن دعوى مدنية لاحقة ولو تعلق النزاع بنفس الخصوم والموضوع العقاري ما دامت الصورة القانونية المنصوص عليها لتحقق التحجير تفترض إبداء الرأي في نفس القضية وفي درجة من درجات التقاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يُقبل التمسّك بالحوز أو بالقسمة الفعلية لمعارضة حكم استحقاق باتّ أثبت الملكية المشاعة
متى ثبت أن الحالة الاستحقاقية أصبحت نهائية وباتة بحكم استحقاقي أثبت ملكية منابات مشاعة في العقار، امتنع إثارة الدفع بالحوز أو بالتصرف لمعارضة ما استقر به ذلك الحكم عند النظر في دعوى القسمة.
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يقبل الدفع بالحيازة لإفشال القسمة متى استندت إلى حكم استحقاقي بات يثبت الملكية على الشياع
متى استندت دعوى القسمة إلى حكم استحقاقي بات يثبت الملكية على الشياع، امتنع قانونا التمسك بالحيازة والتصرف كوسيلة لمنازعة تلك الحالة الاستحقاقية.
-
قرار تعقيبي عدد 47544 بتاريخ 05/02/2018 : عدم انطباق التقادم المكسب بين الورثة في حالة الحيازة المنفردة
- عدم انطباق أحكام التقادم المكسب المنصوص عليها بالفصل 47 م.ح.ع على وضعية عقار ثبتت ملكيته المنفردة لوارث دون سائر الورثة، ولو كان الاشتراك ثابتا في الأصل، إذا توفرت مدة الحيازة والتصرف المنفرد لأحد الورثة لمدة تزيد عن الثلاثين عاما.
-
قرار تعقيبي عدد 41829 بتاريخ 14/06/2017 : التقادم المكسب للملكية لا يقوم إلا بحيازة ظاهرة ينسبها الحائز لنفسه
اكتساب الملكية بالتقادم المكسب لا يثبت بمجرد القيام بأعمال مادية على العقار، بل يستوجب قيام حيازة قانونية تتجسد في تصرف المالك الذي ينسبه الحائز لنفسه وينسبه الناس إليه دون التباس.
-
قرار تعقيبي عدد 39064 بتاريخ 26 أفريل 2017
-
قرار تعقيبي عدد 30333 بتاريخ 03 افريل 2017 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد لتقدير محكمة الأصل للوقائع متى كان تعليلها مستندا إلى أصل ثابت بالملف
تقدير محكمة الأصل للوقائع والأدلة واستخلاص النتائج القانونية منها يندرج ضمن سلطتها التقديرية التي لا رقابة عليها من محكمة التعقيب متى كان هذا التقدير معللا بما له أصل ثابت بالأوراق وخاليا من الخطأ أو التحريف.