Entre héritiers et copropriétaires, la durée de la prescription est élevée à trente ans.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 47
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section II Des effets de la possession, la prescription acquisitive ou l'usucapion
Jurisprudence appliquant cet article 68
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 57139.2023 بتاريخ 27/11/2023 : نقض الحكم العقاري عند خلوّه من التعليل الذي يمكّن من مراقبة استخلاص الحيازة المكسبة للملكية
يتعيّن أن يتضمّن الحكم تعليلا سليما ومفصحا عن الأسس الواقعية والقانونية المعتمدة حتى تتمكّن محكمة القانون من بسط رقابتها وحتى يتسنّى للأطراف مناقشته، وإلا عُدّ الحكم فاقدا للتعليل ومخالفا للقانون.
-
قرار تعقيبي عدد 57134.2023 بتاريخ 16/10/2023 : بطلان الحكم العقاري عند صدوره دون تعليل قانوني كاف
يتعين أن يشتمل الحكم على تعليل سليم مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق دون تحريف، وإلا عُدّ فاقدا للتعليل ومخالفا للقانون.
-
قرار تعقيبي عدد 39189.2021 بتاريخ 09/10/2023 : فساد التعليل عند إغفال بيان الأسس الواقعية المعتمدة للترجيح في التسجيل الإجباري
يكون حكم محكمة الموضوع مستهدفا للنقض متى خلا من تعليل سليم مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق بما يمنع محكمة القانون من مراقبة الأسس التي بني عليها القضاء.
-
قرار تعقيبي عدد 49658.2022 بتاريخ 13/06/2023 : بطلان الحكم العقاري عند انعدام التعليل الكافي بما يمكّن من مراقبته قانونا
العبرة في توفّر الصفة والمصلحة والأهلية في مادة التسجيل العقاري تكون بتاريخ تقديم مطلب التسجيل، ولا يؤثّر حصول وفاة طالب التسجيل بعد ذلك في سلامة القضاء بتسجيل الحقوق على حالة العقار يوم تقديم المطلب متى استُكملت الشروط حينئذ.
-
قرار تعقيبي عدد 32752.2021 بتاريخ 12/6/2023 : يكون الحكم العقاري في مادة التسجيل الاجباري مستوجبا للنقض إذا رفض المعارضة دون بيان الأسس الواقعية والقانونية المعتمدة
يتعين على محكمة الموضوع أن تبني قضاءها على تعليل سليم مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق ودون تحريف ودون خرق للقانون، وإلا كان حكمها قابلا لرقابة محكمة التعقيب من جهة سلامة التسبيب.
-
قرار تعقيبي عدد 23445.2020 بتاريخ 22/05/2023 : قصور التعليل يتحقق عند رفض معارضات التسجيل الإجباري دون تطبيق مؤيدات الخصوم على العين
يكون الحكم الصادر في مادة التسجيل الاجباري مخالفا للقانون متى رفض تداخل مدعّم بعقود شراء دون دراسة تلك العقود وتطبيقها على عين العقار ودون اعتبار الإقرار الصادر عن طالب التسجيل في شأن الحق المدعى به.
-
قرار تعقيبي عدد 83583.2019 بتاريخ 15/05/2023 : بطلان الحكم العقاري عند رفض المعارضة دون تسبيب كاف
يتعين على محكمة الموضوع عند بتّها في المعارضة في مادة التسجيل الإجباري أن تسند قضاءها إلى تعليل سليم قائم على عناصر ثابتة بالملف دون تحريف، وإلا كان حكمها مخالفا لمقتضيات التعليل الواجبة.
-
قرار تعقيبي عدد 41960.2021 بتاريخ 03/04/2023 : يكون الحكم العقاري مستوجبا للنقض متى خلا من تعليل يبرز الأسس الواقعية والقانونية التي بُني عليها
يكون الحكم قابلا للنقض إذا صدر دون تعليل سليم مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق ودون بيان الأسس الواقعية والقانونية التي اعتمدتها المحكمة في تكوين قناعتها.
-
قرار تعقيبي عدد 45404.2022 بتاريخ 03/04/2023 : سريان التقادم المكسب على ملك الدولة الخاص رهين عدم ثبوت مانع قانوني
إذا أثبتت الإدارة أن العقار داخل ضمن أملاك الدولة الخاصة بمقتضى نصوص قانونية صريحة، فإن مبدأ التقادم المكسب لا ينتج آثاره تجاه هذا الصنف من الأملاك ولا يصلح الحوز والتصرف سندا لاكتساب ملكيتها.
-
قرار تعقيبي عدد 41801.2022 بتاريخ 09/01/2023 : فساد الحكم العقاري عند إغفال المحكمة تمحيص المؤيدات الجوهرية المتعلقة بالاستحقاق
تلتزم المحكمة العقارية في مادة التسجيل العقاري باستجماع عناصر النزاع الاستحقاقي عبر دراسة المؤيدات المقدمة من الخصوم ومناقشتها وتمحيصها وتطبيقها على العين عند الاقتضاء، بما يفضي إلى استخلاص المالك الحقيقي على أساس بحث استقرائي جدي.
-
قرار تعقيبي عدد 47900.2022 بتاريخ 19/12/2022 : بطلان حكم التسجيل الاختياري عند خلوه من تعليل يبين أسس رفض المعارضة
يتعين على محكمة الموضوع أن تبين بتعليل واضح وسائغ الأسس الواقعية والقانونية التي بنت عليها رفض المعارضة، وإلا اعتبر حكمها فاقدا للتعليل الموجب لنقضه.
-
قرار تعقيبي عدد 81332.2019 بتاريخ 24/10/2022 : يوجب رفض المعارضة في مادة التسجيل الإجباري تعليلا كافيا مؤسسا على عناصر ثابتة بالملف
تعليل الحكم يكون معيبا إذا خلا من بيان ملخص طلبات الخصوم ومستنداتهم ومن بيان السند الواقعي والقانوني الذي تأسس عليه القضاء بما يمنع مراقبة سلامة التطبيق ويستوجب النقض.
-
قرار تعقيبي عدد 44517 بتاريخ 24/10/2022 : قبول الدفع ببطلان السند التملكي لوجود دعوى إبطال رهين الإدلاء بما يثبت نشرها
يجوز للمستأنف التمسك بوسائل جديدة لدى الاستئناف متى تعلقت بدفوع موضوعية، ولا يمنع من ذلك عدم إثارتها أمام محكمة البداية.
-
قرار تعقيبي عدد 39468.2021 بتاريخ 04/07/2022 : بطلان الحكم العقاري عند رفض المعارضة دون تعليل قائم على ما له أصل ثابت بالأوراق
يتعين أن يقوم تعليل الحكم على أسباب واضحة وسائغة مستمدة مما له أصل ثابت بالأوراق، وإلا عُدّ الحكم فاقدا للتعليل الموجب للنقض.
-
قرار تعقيبي عدد 39670.2021 بتاريخ 04/07/2022 : لا تقبل مطاعن التعقيب متى تعلقت بمناقشة السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع في ترجيح وثائق التسجيل الإجباري دون قيام تحريف أو خرق للقانون
لا ينهض سبب التعقيب المؤسس على ضعف التعليل متى استظهر الحكم المطعون فيه لوثائق الأطراف ودفوعاتهم وفحصها ورجح بينها تعليلا مستساغا مستمدا مما له أصل ثابت بأوراق الملف.
-
قرار تعقيبي عدد 41254.2022 بتاريخ 04/07/2022 : خلو حكم التسجيل العقاري من التعليل السليم المستند إلى أصل ثابت بالملف موجب للنقض
يتعين على محكمة الموضوع عند البت في دعاوى التسجيل العقاري أن تبني حكمها على تعليل سليم مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق، وإلا عُدّ الحكم فاقدا للتعليل الموجب للنقض.
-
قرار تعقيبي عدد 41960.2021 بتاريخ 04/07/2022 : بطلان الحكم العقاري عند خلوه من التعليل القانوني الكافي
يتعين على محكمة الموضوع أن تبني قضاءها على تعليل سليم مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق، وإلا كان حكمها مخالفا لمقتضيات التعليل الموجبة لبطلانه.
-
قرار تعقيبي عدد 39019.2021 بتاريخ 09/05/2022 : نقض حكم التسجيل الإجباري عند خلوه من التعليل الكافي
يكون الحكم مستوجبا للنقض إذا قضى في النزاع دون بيان ملخص مقالات الخصوم ودون إبراز المستندات الواقعية والقانونية التي اعتمدها، بما يجعله فاقدا للتعليل المطلوب قانونا.
-
قرار تعقيبي عدد 32607.2021 بتاريخ 28/03/2022 : فساد الحكم العقاري عند رفض المعارضات دون تعليل قائم على عناصر لها أصل ثابت بالأوراق
يكون الحكم مستوجبًا للنقض إذا انتهى إلى رفض المعارضات وتسجيل العقار دون تعليل سليم يبيّن سنده ويعرض مجمل طلبات الخصوم ومستنداتهم الواقعية والقانونية على نحو يمكّن من مراقبة سلامة الاستدلال.
-
قرار تعقيبي عدد 32611.2021 بتاريخ 28/03/2022 : بطلان حكم التسجيل الإجباري عند خلوه من التعليل القانوني
يكون الحكم الصادر في مادة التسجيل الإجباري مستوجبا للنقض إذا انتهى إلى ترجيح حق أحد الأطراف دون تعليل قانوني سليم ودون بيان العناصر الواقعية والقانونية التي اعتمدها ودون عرض جوهري لدفوع الخصوم، بما يخلّ بمقتضيات التعليل الموجبة لسلامة القرار.