La possession est le pouvoir de fait exercé par une personne sur un droit ou sur une chose soit par elle-même, soit par l'intermédiaire d'autrui.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 38
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession
Jurisprudence appliquant cet article 49
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 45376.2022 بتاريخ 29/1/2024 : بطلان التصريح بالحكم عند غياب إمضاء أحد القضاة دون التنصيص على السبب المانع
يعدّ إمضاء لائحة الحكم من القضاة المتفاوضين إجراء جوهريا لتمام المفاوضة ولصحة التصريح بالحكم، ولا تكتسب اللائحة صبغتها النهائية إلا بعد إمضائها ثم النطق بها.
-
قرار تعقيبي عدد 51069/50999 بتاريخ 05/06/2023 : بطلان الحكم عند مشاركة القاضي المقرر في إصداره بعد إنجازه تقرير الدراسة المعتمد كأساس للقضاء
متى تبين لمحكمة التعقيب وجود إخلال إجرائي يمس أحكام الإجراءات الأساسية ويتعلق بالنظام العام، تعين عليها إثارته من تلقاء نفسها في نطاق رقابتها على حسن تطبيق القانون وترتيب آثاره القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 46758 بتاريخ 05/04/2023 : عدم قبول دعوى كف الشغب عند انتفاء الحوز الفعلي بالمدة القانونية
يشترط لقبول الدعوى الحوزية أن يثبت المدعي حوزا فعليا هادئا مستمرا لمدة تفوق العام بصفة مالك دون شغب ولا نزاع وإلا اعتبرت الدعوى غير قائمة على شروطها القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 47117 بتاريخ 14/12/2022 : انعدام صفة بعض الورثة في دعوى إبطال بيع غير قابل للتجزئة
يشترط لقبول دعوى إبطال عقد يمسّ حقا عينيا مشتركا توافر الصفة في رافعها على نحو يعكس اشتراك جميع أصحاب الحق في مباشرة الإجراء متى كانت الدعوى لا تقبل التجزئة.
-
قرار تعقيبي عدد 44897 بتاريخ 28/09/2022 : عدم الاعتداد بالحيازة المكسبة للملكية في الأرض الاشتراكية قبل رفع الصبغة الاشتراكية عنها
الأرض الاشتراكية لا تسري عليها مدة التقادم المكسب ولا تُنتج الحيازة عليها أثرا مملكا ما دامت خاضعة لنظام الملكية الجماعية الذي ينفي قابلية التفويت والسقوط بمرور الزمن.
-
قرار تعقيبي عدد 37970.2021 بتاريخ 12/04/2022 : نقض قرار الاستئناف متى أهمل عناصر الإثبات الجوهرية المتعلقة بالحوز ولم يستعمل سلطته في استكمال الإيضاحات
لا يعدّ التخلي عن شمول جزء من مطلب التسجيل إقرارا بالملكية أو بعدمها، بل يقتصر أثره على حدود الطلب المتخلى عنه ولا يمنع ورثة طالب التسجيل من التمسك لاحقا بالاستحقاق إذا قام الدليل على موجباته.
-
قرار تعقيبي عدد 30881.2021 بتاريخ 19/01/2022 : قصور التعليل عند استبعاد الدفع بالتقادم المكسب في دعوى الاستحقاق
يظل تقدير محكمة الموضوع للوقائع والأدلة بمنأى عن رقابة التعقيب ما لم يكن تأسيس الحكم غير قائم على وقائع ثابتة بأوراق الملف أو مشوبا بخرق القانون أو بتحريف الوقائع أو بإغفال الرد على دفوع جوهرية لها أصل ثابت.
-
قرار تعقيبي عدد 34100 بتاريخ 24/11/2021 : التقادم المكسب لملكية العقار غير المسجل لا يثبت إلا بحوز مستمر غير ملتبس مستوف للمدة القانونية
وسائل الإثبات في مادة الاستحقاق غير محصورة، ويستقل قاضي الموضوع بتقدير حجيتها بعد فحصها واستنباط مدلولها على ضوء الوقائع الصحيحة الثابتة بأوراق الملف وتكييفها قانونا.
-
قرار تعقيبي عدد 10158/10159 بتاريخ 27/09/2021 : فساد التعليل يتحقق عند الجزم بوصف العقار دون التثبت من انطباق المؤيدات على محل النزاع
يتعين على محكمة الموضوع عند اعتمادها سببا قانونيا ينفي إمكانية الحوز لكون العقار حبسا أو عقارا مسجلا أن تبين الأساس الذي انتهت به إلى هذا الوصف وأن تثبت انطباقه على محل النزاع، وإلا كان قضاؤها قاصرا في التعليل ومعرضا للنقض.
-
قرار تعقيبي عدد 22838 بتاريخ 21/04/2021 : عدم قبول التمسك لأول مرة بالتعقيب بتأويل جديد لنص قانوني خارج مسائل النظام العام
تقدير المحكمة لقيمة الشهادة ومدى إنتاجها في إثبات الحوز المكسب للملكية من المسائل الموضوعية التي تستقل بها ما دامت استنتاجاتها سائغة ومبنية على ما استخلصته من تصريحات الشهود بشأن عناصر الحوز، ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها في ذلك.
-
قرار تعقيبي عدد 82533.2019 بتاريخ 22/03/2021 : ثبوت الشغب في دعوى كف الشغب بقيام إقرار واضع اليد
دعوى كف الشغب تقتصر على التثبت من قيام الحيازة المدة القانونية وعدم السكوت عن الشغب خلال الأجل المقرر قانونا دون الخوض في أصل الملكية باعتبارها دعوى عينية وقتية ولو في مواجهة المالك.
-
قرار تعقيبي عدد 70427 بتاريخ 02/06/2020 : عدم قبول دعوى الخروج لعدم الصفة عند قيام نزاع جدي في ملكية عقار غير مسجل
لا تكون دعوى الخروج لعدم الصفة طريقا صالحا للفصل في ملكية العقار متى ثار نزاع جدي في التملك، إذ يكون الحسم حينئذ في إطار دعوى استحقاقية.
-
قرار تعقيبي عدد 69180.2018 بتاريخ 15/01/2019 : دعوى كف شغب عن عقار مسجل تقتصر على الاحتجاج بالحقوق المرسمة دون الحوز
دعوى كف الشغب في العقار المسجل أساسها ثبوت الملكية بالترسيم بالسجل العقاري، ويكفي فيها تمسك المدعي بالملكية النافية لملكية الغير دون حاجة إلى بحث في وضع اليد.
-
قرار تعقيبي عدد 70016 بتاريخ 17/05/2018 : رد مطعن التعقيب لعدم استناده إلى وجه جزائي من الوجوه الحصرية
تختص محكمة التعقيب في المادة الجزائية بمراقبة الحكم النهائي في حدود الأسباب التي يثيرها الطاعن، ولا تُقبل المطاعن التي لا تندرج ضمن أوجه الطعن الجزائي المحددة حصرا قانونا لأنها تحول دون بسط رقابتها على الحكم المطعون فيه.
-
قرار تعقيبي عدد 40271 بتاريخ 11/05/2017 : انتفاء التدليس عند ثبوت صحة العقد وعدم تحقق الضرر
لا تقوم جريمة التدليس إلا إذا انصبّ تغيير الحقيقة على عنصر جوهري مؤثر في تكوين العقد واقترن بقصد إحداث ضرر عام أو خاص، فإذا كان العقد صحيحا ومعبّرا عن معاملة حقيقية ولم ينجرّ عن الإضافة المنسوبة أي ضرر انتفت الجريمة.
-
قرار تعقيبي عدد 39064 بتاريخ 26 أفريل 2017
-
قرار تعقيبي عدد 36722 بتاريخ 14/03/2017 : عدم قبول الدفع الجديد أمام محكمة التعقيب ما لم يكن متعلقا بالنظام العام
لا تقبل أمام محكمة التعقيب الأوجه المبنية على دفوع لم يقع التمسك بها لدى محكمة الموضوع ما لم تكن من الدفوع المتعلقة بالنظام العام، لأن نطاق رقابة التعقيب ينحصر في مراقبة ما أثير سابقا من أوجه الطعن القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 33884 بتاريخ 7 ديسمبر 2016
-
قرار تعقيبي عدد 2016/33984 بتاريخ 18/11/2016 : تغيير سبب الدعوى في الاستئناف جائز متى بقي موضوع الطلب ثابتا
يجوز للمستأنف تغيير السبب المبني عليه مطلبه أمام محكمة الاستئناف إذا ظلّ موضوع الطلب الأصلي على حاله ولم يقم السبب الجديد على وقائع جديدة لم يقع طرحها لدى محكمة الدرجة الأولى.
-
قرار تعقيبي عدد 31237 بتاريخ 19 سبتمبر 2016 : شروط الحوز عن عقار