lois.tn

Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015

Article 764

LIVRE II — DES DIFFERENTS CONTRATS DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS QUI S’Y RATTACHENT › TITRE III — DU LOUAGE › Chapitre premier Du louage de choses Dispositions générales › Section première Des effets du louage de choses Parag. I. – Des obligations du bailleur

Si la chose louée n’est détruite ou détériorée qu’en partie et de manière qu’elle ne soit pas impropre à l’usage pour lequel elle a été louée, ou qu’elle n’y soit impropre qu’en partie, le preneur n’aura droit qu’à une diminution proportionnelle du prix.

Demander à l'assistant Lire dans le code →

Jurisprudence appliquant cet article 5

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 42544.2022 بتاريخ 27/12/2022 : قيام الشغب في الكراء بترك العين تتعيب مع منع المتسوغ من إصلاحها بما يعوقه عن الانتفاع

    Jurisprudence J P 42544.2022/2022 27 décembre 2022

    يعدّ الشغب على معنى ضمان المكري متحققا متى كان المسوغ قد ترك العين تتعيب ولم يقم بما يقتضيه واجب الصيانة مع منعه المتسوغ من إنجاز الإصلاحات الضرورية، لأن هذا الامتناع الإرادي يقوم مقام الفعل الإيجابي في الحيلولة دون الانتفاع بالمكرى.

  2. قرار تعقيبي عدد 37280 بتاريخ 24/05/2022 : استرجاع معينات الكراء لا يقوم متى ثبتت حيازة المتسوغ للمكرى إلى نهاية المدة

    Jurisprudence J P 37280/2022 24 mai 2022

    استرجاع معينات الكراء لا يُقبل إلا إذا ثبت أن العين المكتراة صارت غير صالحة لما أعدّت له بلا فعل أحد من المتعاقدين، بما يجعل انفساخ العقد قائما بقوة القانون في حدود ما لم يقع الانتفاع به.

  3. قرار تعقيبي عدد 20381 بتاريخ 26/03/2021 : يثبت نقص الانتفاع بالمكرى متى ترتب عن فعل المكري مساس بحرمة المسكن

    Jurisprudence J P 20381/2021 26 mars 2021

    يعدّ المكري ملزما بضمان انتفاع المكتري بالمكرى مدة الإيجار، ويثبت النقص المعتبر في الانتفاع متى ترتب عن فعل المكري تعييب بالمكرى يمس بسلامة الاستعمال المقصود منه أو بحرمة المسكن بالنسبة للمكرى المعدّ للسكنى.

  4. قرار تعقيبي عدد 52320.2017 بتاريخ 09/10/2017 : اختصاص الدائرة التجارية ينعقد متى كان النزاع متعلقا بمراقبة تنفيذ برنامج الإنقاذ

    Jurisprudence J P 52320.2017/2017 9 octobre 2017

    ينعقد اختصاص الدائرة التجارية متى كان النزاع يستهدف مراقبة تنفيذ برنامج الإنقاذ أو تقرير ما يتفرع عنه من آثار تعاقدية مؤثرة في استمراره، ولو تعلق الطلب بفسخ كراء أصل تجاري أبرم في إطار ذلك البرنامج.

  5. قرار تعقيبي عدد 26329 بتاريخ 13 جانفي 2016 : استحقاق معينات الكراء - فسخ عقد الكراء

    Jurisprudence J P 26329/2016 13 janvier 2016