Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
LIVRE II — DES DIFFERENTS CONTRATS DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS QUI S’Y RATTACHENT › TITRE III — DU LOUAGE › Chapitre premier Du louage de choses Dispositions générales
Néanmoins, les baux d’immeubles et de droits immobiliers doivent être constatés par écrit s’ils sont faits pour plus d’une année. A défaut d’acte écrit, le bail est censé fait pour un temps indéterminé.
Les baux d’immeubles excédant une année n’ont d’effet au regard des tiers que s’ils sont enregistrés dans les conditions déterminées par la loi.
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
تقدير أحقية المتسوغ في ممارسة حق الأولوية في الشراء يقوم على توفر صفة المتسوغ للمحل موضوع البيع دون اشتراط أن يكون التسويغ شاملا لكامل المبيع ما دام المشرع لم ينص على هذا القيد.
سلامة عقد الكراء تُقاس بتوفر أركان العقد من أهلية ورضا معتبر ومحل جائز وسبب جائز، ولا يُقضى ببطلانه ما لم يثبت اختلال أحد هذه الأركان.
لا ينسحب حق الندم المنصوص عليه بالفصل 30 من قانون الأكرية التجارية إلا عند وجود حكم نهائي قابل للتنفيذ قضى بغرامة الحرمان، لأن الآجال والشروط الواردة به تتصل بمرحلة التنفيذ.
إثبات الكراء لا ينحصر في وجود عقد تسويغ مكتوب ما دام انعقاد الكراء يتم بالتراضي على المأجور والأجرة وسائر الشروط، ويجوز للمحكمة استظهار قيام العلاقة التسويغية من المعطيات الثابتة بالملف.
إن بطلان كتب التسويغ الناشئ عن عدم الحصول على الرخصة القانونية لا يمتد إلى أصل المعاملة متى كان عقد التسويغ من العقود الرضائية التي لا يشترط القانون لقيامها تحرير كتب.