Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015

Article 655

LIVRE II — DES DIFFERENTS CONTRATS DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS QUI S’Y RATTACHENT › TITRE PREMIER — DE LA VENTE › Chapitre II Des effets de la vente › Section II Des obligations du vendeur

Jurisprudence appliquant cet article 49

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 79762 بتاريخ 26/01/2026 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع لصفة البائع المدلس وطبيعة العيب

    Jurisprudence J P 79762/2026 26 janvier 2026

    - لا رقابة لمحكمة التعقيب على سلطة محكمة الموضوع التقديرية في اعتبار البائع مدلسا مفترض العلم بالعيب لبيعه شيئا من متعلقات صناعته، طالما كان قضاؤها معللا تعليلا سائغا مستمدا من أوراق الملف.

  2. قرار تعقيبي عدد 78482 بتاريخ 14/10/2025 : لا يجوز سلوك الأمر بالدفع عند قيام منازعة جدية تستوجب أعمال مبدأ المواجهة

    Jurisprudence J P 78482/2025 14 octobre 2025

    يُشترط لتطبيق إجراءات الأمر بالدفع أن يكون الدين ثابتا ومعينا وغير محاط بمنازعة جدية تمس أصل الالتزام أو استحقاقه.

  3. قرار تعقيبي عدد 77855 بتاريخ 13/10/2025 : تقدير مدى جدوى إعادة الاختبار من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع

    Jurisprudence J P 77855/2025 13 octobre 2025

    تقدير أعمال الاختبار ومناقشة نتائجها من المسائل الواقعية التي تندرج ضمن السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع متى بنت قضاءها على تعليل له أصل ثابت في الملف.

  4. قرار تعقيبي عدد 75169 بتاريخ 16/06/2025 : عدم جواز التمسك بسقوط أجل القيام بالعيب الخفي بالنسبة للبائع المحترف المدلس

    Jurisprudence J P 75169/2025 16 juin 2025

    حيث أن القيام بالعيب الخفي في بيع العقار يجب أن يتم في ظرف ثلاثمائة وخمسة وستين يوما من وقت التسليم وإلا سقط الحق فيه.

  5. قرار تعقيبي عدد 74509 بتاريخ 14/05/2025 : تقدير طبيعة العيب في المبيع وضمان البائع المحترف من المسائل الموضوعية

    Jurisprudence J P 74509/2025 14 mai 2025

    تقدير طبيعة العيب في المبيع (خفية كانت أم ظاهرة) وتحديد تاريخ وجوده وضمان البائع له من المسائل الموضوعية الراجعة لاجتهاد محكمة الموضوع التي لا رقابة لمحكمة التعقيب عليها طالما كان حكمها معللا تعليلا مستساغا ومستمدا مما له أصل ثابت بالملف.

  6. قرار تعقيبي عدد 71614 بتاريخ 12/02/2025 : رقابة محكمة التعقيب على سلامة التعليل وعدم جواز إعادة النظر في تقدير الأدلة

    Jurisprudence J P 71614/2025 12 février 2025

    تقدير الأدلة ووسائل الإثبات من المسائل الموضوعية الراجعة بالنظر إلى اجتهاد محكمة الموضوع التي لا رقابة لمحكمة التعقيب عليها طالما كان حكمها معللا بما هو سائغ قانونا ومستمدا مما له أصل ثابت بملف القضية.

  7. قرار تعقيبي عدد 71003 بتاريخ 23/12/2024 : استبعاد الخبرة لقصورها يقتضي استكمالها بما يتيح تقدير التعويض

    Jurisprudence J P 71003/2024 23 décembre 2024

    تعليل الأحكام في جانبيه الواقعي والقانوني شرط لسلامتها، ويقتضي الرد على الدفوع الجوهرية وبيان الأسس المنتجة بما يمكّن محكمة التعقيب من مراقبة التطبيق السليم للقانون، ويُعدّ القصور في ذلك مانعا من هذه المراقبة.

  8. قرار تعقيبي عدد 73903.2024 بتاريخ 27-11-2024 : نقض الحكم لضعف التعليل عند الجزم بفوات الوصف دون خبرة فنية

    Jurisprudence J P 73903/2024 27 novembre 2024

    لقاضي الموضوع سلطة تكييف الوقائع وإسباغ الوصف القانوني عليها وإثارة النصوص الملائمة لها ما دام ملتزما بإطار النزاع ودفوع الخصوم دون أن يعدّ ذلك مساسا بحياد القاضي المدني.

  9. قرار تعقيبي عدد 67100 بتاريخ 28/10/2024 : قرينة علم الباعث العقاري المحترف بعيوب تجهيزات البناء تسقط عنه التمسك بأجل السقوط

    Jurisprudence J P 67100/2024 28 octobre 2024

    تقدير الوقائع وتمحيص الأدلة وترجيح الحجج من سلطة محكمة الموضوع ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها متى كان التعليل سائغا ومستندا إلى ما له أصل ثابت بالأوراق ومؤديا إلى النتيجة المقضي بها.

  10. قرار تعقيبي عدد 73493.2024 بتاريخ 16/10/2024 : لا تقبل مؤاخذة محكمة الموضوع في تقديرها لأعمال الاختبار ما لم يثبت تحريف الوقائع أو مخالفة القانون

    Jurisprudence J P 73493/2024 16 octobre 2024

    يعتمد البطلان الناشئ عن مخالفة إجراءات تحرير الحكم وإمضائه على لائحة الحكم الأصلية المودعة بكتابة المحكمة دون النسخة المبلّغة، متى ثبت استيفاء الأصل لشروط الإمضاء.

  11. قرار تعقيبي عدد 66628 بتاريخ 03/07/2024 : امتداد الصفة في الإيجار المالي إلى المستأجر لمباشرة الدعوى المرتبطة بحفظ العين

    Jurisprudence J P 66628/2024 3 juillet 2024

    تتحدد الصفة في عقود الايجار المالي على أساس الحوز ووضع اليد والانتفاع المقترن بواجب حفظ العين الماجورة، بما يخول للمستأجر القيام بالدعاوى المتصلة بالمسؤولية عن سلامة العين والعقود المرتبطة بها ولو لم تنتقل إليه الملكية بعد.

  12. قرار تعقيبي عدد 60707 بتاريخ 03/06/2024 : رفض التعقيب عند اقتصار المطاعن على الجدل الموضوعي في تقدير المسؤولية عن عيوب البناء

    Jurisprudence J P 60707/2024 3 juin 2024

    ينتفي موجب التعقيب بسبب تناقض الحيثيات مع المنطوق متى ثبت أن المحكمة خصمت صراحة التسبقة المحكوم بها استعجاليا من مبلغ التعويض المقضي به ابتدائيا فجاء المنطوق منسجما مع الأسانيد الحسابية المعتمدة في التعليل.

  13. قرار تعقيبي عدد 65124.2023 بتاريخ 08/05/2024 : اعتماد نتائج الاختبار الفني متى ثبتت كفاية اختصاص الخبير

    Jurisprudence J P 65124/2024 8 mai 2024

    لا يترتب هضم لحقوق الدفاع عن رفض مطلب إجراء اختبار فني ثان متى تحققت المحكمة من اختصاص الخبير المنتدب وكفاية تقريره لحسم المسألة الفنية المعروضة عليها.

  14. قرار تعقيبي بتاريخ 17/01/2024 : قرينة العلم بالعيب تقوم على احتراف البائع بيع شيء من متعلقات تجارته

    Jurisprudence J P 60667/2024 17 janvier 2024

    تقوم قرينة العلم بالعيب على البائع إذا كان تاجرا أو صانعا وباع شيئا من متعلقات تجارته أو صناعته، ويترتب عن ذلك حرمانه من التمسك بآجال الإعلام والسقوط المقررة لدعوى الضمان متى انطبق عليه وصف البائع المدلس.

  15. قرار تعقيبي عدد 45539 بتاريخ 06/02/2023 : اعتبار بائع السيارات المحترف في حكم البائع المدلس يحول دون التمسك بأجل القيام القصير

    Jurisprudence J P 45539/2023 6 février 2023

    تثبت صفة القيام في دعوى الضمان متى كان المدعي منتفعا من عملية الشراء وثبت حضـور المالك ضمن الخصومة، لأن القواعد العامة للكراء تخول للمستأجر رفع الدعاوى المتعلقة بالعين المكراة كطرف أصلي أو منضم بحضور المالك المشمول بالتداعي.

  16. قرار تعقيبي عدد 44920 بتاريخ 09/01/2023 : فساد التعليل يتحقق بإهمال المحكمة وثيقة حاسمة تغيّر موضوع البيع

    Jurisprudence J P 44920/2023 9 janvier 2023

    يعدّ الحكم فاسد التعليل متى أسّس قضاءه على فهم لمضمون العقد يخالف ما تثبته وثيقة رسمية مدلى بها وتتضمن تنصيصا حاسما على موضوع البيع، لأن إهمالها يفضي إلى تحريف الوقائع المؤثرة في نتيجة الحكم.

  17. قرار تعقيبي عدد 28614.2021 بتاريخ 05/10/2022 : تأويل شرط نهائية عقد البيع لا يحول دون الفسخ عند الإخلال بضمان العيوب الخفية

    Jurisprudence J P 28614.2021/2022 5 octobre 2022

    ضمان البائع يشمل سلامة المبيع من العيوب الخفية التي تنقص من قيمته نقصا محسوسا أو تجعله غير صالح للاستعمال الذي أعد له بحسب نوعه، ويترتب عن ثبوت هذا العيب قيام موجب الفسخ.

  18. قرار تعقيبي عدد 43355.2022 بتاريخ 06/07/2022 : قصور التسبيب يتحقق عند الرد بأسباب غير متصلة بموضوع الدفع بما يحول دون مراقبة سلامة تطبيق القانون

    Jurisprudence J P 43355.2022/2022 6 juillet 2022

    يكون تعليل محكمة الموضوع قاصرا إذا ردّت دفعا مؤسسا على الفقرة الثالثة من الفصل 671 من م ا ع بأسباب تتعلق بالإعلام بالعيب أو بانعدام الرضا بالمبيع، لأن ذلك لا يجيب عن جوهر الدفع القائم على واقعة الاستعمال والانتفاع بعد الاطلاع على العيب ولا يمكّن محكمة التعقيب…

  19. قرار تعقيبي عدد 41170 بتاريخ 06/07/2022 : قرينة علم البائع المحترف بعيوب المبيع الخفية تمنعه من التمسك بسقوط الضمان بمضي الأجل

    Jurisprudence J P 41170/2022 6 juillet 2022

    يُنزّل البائع المحترف منزلة البائع المدلس بمقتضى القرينة القانونية الحاملة لعلمه بعيوب المبيع، فلا يسوغ له التفصي من تبعات ضمان العيب الخفي أو الاحتجاج تجاه المشتري بسقوط الضمان بمضي الأجل.

  20. قرار تعقيبي عدد 39749 بتاريخ 15/06/2022 : قرينة علم البائع المحترف بعيوب المصنوع تمنعه من التمسك بسقوط القيام بالعيب

    Jurisprudence J P 39749/2022 15 juin 2022

    يخضع ضمان أجير الصنع عن العيب والنقصان في عمله للقواعد المقررة لضمان العيوب، ويقوم هذا الضمان متى ثبتت العيوب بالمصنوع دون أن يغير من ذلك توصيف العلاقة أو طبيعة الالتزام المتولد عنها.