حول قاعدة احتساب معاليم تسجيل حكم تثبيت

Texte du document (reconnaissance automatique)

Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.

الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي

2025 ماي 28 702 مــن وزيــرة المــالية إلــــى

المـــوضــوع: حول قاعدة احتساب معاليم تسجيل حكم تبتيت المـــرجـــع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 11 أفريل 2025

تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه أنّ المحكمة الابتدائيّة بـ […] أصدرت بتاريخ 30 ديسمبر 2024 حكما يقضى بتبتيت العقار موضوع الرسم العقاري عدد […] لفائدة منوّبتكم شركة " […] " والذي تمتلكه على الشياع مع المبتّت ضدّهم والمقدّر بـ1.090.200،000 دينار تضاف إليه المصاريف المقدّرة بـ 2.649،235 دينار وباعتبار أنّ شركة " […] " تمتلك 3620.4113 جزء من المساحة الجمليّة للعقار المتمثّلة في 3634 جزء ، فإنّكم تطلبون توضيحات حول تحديد قاعدة إحتساب معاليم التسجيل المستوجبة بعنوان حكم التبتيت المذكور، أتشرّف بأن أحيطكم علما بما يلي:

حيث تملّكت شركة […] بـ 3620.4113 جزء من جملة 3634 جزء بمقتضى عقد البيع المؤرّخ في 23 جويلية 2014 والمسجّل بالقباضة الماليّة بتاريخ 12 أوت 2014 وحيث أنّ حكم التبتيت لم يتسلّط إلاّ على 14 جزء من جملة 3634 جزء التي على ملك المشاركين على الشياع المبتّت ضدّهم، فإنّه عملا بأحكام العدد 1 من الفصل 20 والفقرة III من الفصل 35 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي يسجّل الحكم القاضي بالتبتيت بالمعلوم النسبي المحدد بـ 5 % ويحتسب المعلوم في هذه الحالة على أساس قيمة الـ 14 جزء من ثمن التبتيت تضاف إليه المصاريف القانونية علاوة على معلوم الترسيم العقاري المحدد بـ 1% يحتسب على أساس نفس المبلغ.

وتقبلوا فائق عبارات التقدير.

والسّـــــلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي يحي الشمالي

Texte du document (reconnaissance automatique)

Positions de l'administration sur le même sujet