طلب توضیحات حول قاعدة إحتساب معاليم تسجيل حكم تبتيت

الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي من وزيــرة المالية إلـى 16/09/2024 N° 1049

الموضــوع: طلب توضيحات حول قاعدة إحتساب معاليم تسجيل حكم تبتيت المــرجــع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 02 سبتمبر 2024

لقد بيّنتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنّ الحكم الابتدائي الصادر عن المحكمة الابتدائية […] في القضية عدد […] بتاريخ 11 جانفي 2024 قضى لفائدة منوّبكم السيد […] بتبتيت العقار المتمثل في الشقة المعدة للسكن موضوع الرسم العقاري عدد […] وذلك بثمن جملي تضاف إليه المصاريف القانونية مقدّر بـ 135.578,002 دينار ، كما بيّنتم أنّ منوّبكم يمتلك منابات مشاعة في العقار المذكور ، وتطلبون احتساب معلوم التسجيل النسبي المستوجب على أساس ثمن المناب في العقار الذي وقع نقل ملكيته لفائدة منوّبكم بموجب حكم التبتيت.

وجوابا، أتشرّف بأن أحيطكم علما بأنه عملا بأحكام الفقرة III من الفصل 35 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي والعدد 1 من الفصل 20 من نفس المجلة، يسجّل الحكم القاضي بالتبتيت بالمعلوم النسبي المحدد بـ 5 % ويحتسب المعلوم في هذه الحالة على أساس ثمن التبتيت بعد طرح قيمة المناب الراجع لمنوّبكم في العقار يضاف إليه المصاريف المحمولة عليه وخطايا التأخير المستوجبة.

هذا ويحتسب معلوم الترسيم العقاري المحدد بـ 1% على أساس نفس المبلغ.

وتقبلوا، فائق عبارات التقدير.

والسّــلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها [توقيع] المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي [؟] Adresse : 71 Avenue taïebmhiri belvedere 1002 Tunis العنوان: 71 شارع الطيب المهيري تونس-بلفدير 1002 الهاتف: 71.783.786 الفاكس: 71.790.550 موقع الواب www.impots.finances.gov.tn Site web