طلب تسجيل كتب توضيحي لعقد مقاسمة
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي س.ف 2360 17 ديسمبر 2013
من المديرة العامة للدراسات والتشريع الجبائي إلى […]
الموضوع : طلب تسجيل كتب توضيحي لعقد مقاسمة. المرجع : مكتوب السيّد […] بتاريخ 10 أكتوبر 2013. المصاحيب: ملف السيّد […].
لقد ورد علينا مكتوب السيّد […] المشار إليه بالمرجع أعلاه طلب بمقتضاه تسجيل كتب توضيحي لعقد مقاسمة بعنوان العقارات موضوع الرسوم العقارية عدد […] الكائن برأس الطابية وعدد […] الكائن بـ […] وعدد […] الكائنين بـ […].
وقد تبيّن من دراسة الملف المذكور أن السيد […] وشقيقته السيدة […] يمتلكان على الشياع مع الدولة (وزارة الدفاع) العقارات موضوع الرسوم العقارية عدد […] الكائن بـ […] وعدد […] وعدد […] الكائن بـ […]، وقد أبرم الطرفان بتاريخ 13 مارس 2010 عقد مقاسمة في الغرض تم تسجيله بالمعلوم القار لدى قباضة المالية بنهج […] بتاريخ 07 جويلية 2010 تحت عدد 10103625 وصل عدد 54802.
وباعتبار عدم تحديد قيمة العقارات المعنية بالعقد المذكور إلى جانب تعديل المنابات الراجعة للأطراف التابعة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد […] الكائن بـ […] فقد تم إبرام كتب توضيحي بتاريخ 16 أكتوبر 2012.
وتبعا لذلك يشرّفني إحالة ملف المعني بالأمر عليكم قصد التعهّد مع الإشارة إلى ما يلي:
Page 2
يتبيّن بدراسة العقدين المذكورين وشهادات ملكية العقارات موضوع القسمة أن العملية تتعلق بإحالة منابات في هذه العقارات بين السيد […] وشقيقته السيدة […] من جهة و بين الدولة من جهة أخرى إلى جانب قسمة المنابات الراجعة للسيد […] وشقيقته السيدة […] بينهما بنسبة الثلثين للأول و الثلث للثانية.
وعلى هذا الأساس فإن المعاليم المستوجبة بمناسبة تسجيل الكتب التوضيحي لعقد المقاسمة المبرم بين الأطراف المذكورة بتاريخ 16 أكتوبر 2012 تكون كما يلي:
ـ المعلوم المستوجب على عمليّات القسمة والمحدّد بـ 0.5 % وذلك بعنوان قسمة كامل العقارين (الرسم العقاري […] والرسم العقاري […]) بنسبة الثلثين لفائدة […] والثلث لفائدة […].
ـ المعلوم المستوجب على عمليّات معاوضة العقارات والمحدّد بـ 2.5 % وذلك بالنسبة إلى إحالة 463.06 جزء من الرسم العقاري […] و207.333 جزء من الرسم العقاري […] الكائن بـ […] من قبل […] و […] لفائدة الدولة في مقابل إحالة 9451.666 جزء من الرسم العقاري […] و59100 جزء من الرسم العقاري […] الكائنين بـ […] من قبل الدولة لفائدة […] و […].
المعلوم النسبي المحدّد بـ5 % والمستوجب على البيوعات العقارية بالنسبة للفارق في القيمة بعنوان المنابات موضوع المعاوضة بين الأطراف.
هذا وتجدر الإشارة إلى أن معلوم الترسيم العقاري يبقى مستوجبا بعنوان كل العمليّات العقارية المذكورة.
والسّلام المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي 2
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.