حول تسجيل عقد بيع معاد تحريره
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 29 أفريل 2014 544
من وزير الاقتصاد والمالية إلى […]
الموضوع: حول تسجيل عقد بيع معاد تحريره المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 01 أفريل 2014
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنكم أبرمتم عقد بيع مع السيد […] مؤرخ في 24 أكتوبر 2008 ومسجل بالقباضة المالية بتاريخ 15 نوفمبر 2008 اقتنيتم بمقتضاه العقار المتمثل في شقة رقم […] من العمارة المسماة […] مجموعة 72 الكائنة بالمنزه تونس.
وأفدتم أنكم تبينتم بعد إبرام العقد أن العقار موضوع البيع هو عقار مرسّم وأن من قامت بتحرير العقد هي محامية متمرّنة مما يجعل العقد باطلا فقمتم بتاريخ 7 جانفي 2014 بإبرام عقد بيع ثان لدى محام غير متمرّن وتبعا لذلك فإنكم تطلبون الإذن لكم بتسجيل هذا العقد الأخير بالمعلوم القار.
وجوابا، يشرّفني أن أحيطكم علما بأن العقود المعاد تحريرها لتفادي سبب مبطل يمكن أن تنتفع بالتسجيل بالمعلوم القار شريطة :
- تحرير كتب أول وتسجيله بالقباضة المالية، - عدم المساس بالأركان الأساسية للعقد الأصلي (الأطراف، الثمن، المبيع...)، - عدم تغيير طبيعة العملية، - بقاء الاتفاقية الأولى حيّز التطبيق وعدم فسخها.
وعلى هذا الأساس فإن العقد المبرم بينكم وبين السيد […] يمكن أن ينتفع بالتسجيل بالمعلوم القار المحدد بـ20 دينار عن كل صفحة من كل نسخة من العقد إذا استجاب لجملة الشروط المذكورة أعلاه.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.