طلب توضيحات جبائية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 25 مارس 2014 321
من وزير الاقتصاد والمالية إلى […]
الموضوع: حول تسجيل بطاقة نقل المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 11 فيفري 2014
لقد أفدتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن السيد سلامة باشة أبرم وعد بيع مع السيدين […] و […] بتاريخ 9 سبتمبر 2000 بعنوان العقار موضوع الرسم العقاري عدد […]، تونس.
و أفدتم أنه تم تسجيل عقد وعد البيع بتاريخ 11 أكتوبر 2010 بالمعلوم القار باعتبار التقادم نظرا لمرور عشر سنوات على إبرامه كما تم استخلاص معلوم الترسيم العقاري في شأنه.
كما أفدتم أن الأطراف أبرموا عقد البيع النهائي بمقتضى بطاقة النقل المؤرخة في 07 جانفي 2014 وعند تقدمكم لتسجيل بطاقة النقل المذكورة تمت مطالبتكم بالمعلوم النسبي المستوجب على البيوعات العقارية فطلبتم معرفة هل يمكن التسجيل بالمعلوم القار باعتبار أن وعد البيع انتفع بالتسجيل بالمعلوم القار باعتبار التقادم.
وجوابا يشرفني إعلامكم أنه بالرجوع إلى كل من وعد البيع المؤرخ في 9 سبتمبر 2000 وبطاقة النقل المؤرخة في 07 جانفي 2014 يتبين أنه لم تقع المحافظة على نفس الأطراف حيث أن الطرف الموعود له بالبيع في وعد البيع هما السيدين […] و […] في حين أن المشترين في عقد البيع النهائي هم السيدان […] و […] و السيدة […]
Page 2
وعلى هذا الأساس وباعتبار تغير الأطراف فإن عملية البيع المجسمة ببطاقة النقل المؤرخة في 07 جانفي 2014 تعتبر عملية بيع جديدة وتخضع بالتالي للتسجيل بالمعلوم النسبي المستوجب على البيوعات العقارية والمحدد بـ 5% وذلك إلى جانب معلوم الترسيم العقاري المحدد بـ1%.
هذا، وباعتبار عدم التنصيص على ما يثبت دفع معاليم التسجيل المتعلقة بآخر نقل بمقابل أو بالوفاة ضمن بطاقة النقل المعنية فإن المعلوم التكميلي المحدد بـ 3 % بعنوان انجرار الملكية يكون مستوجبا.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.